星河湾星瑞雅庭|苏州超级豪宅5月公开,层高3.6m!大面积水景+全系大平层!
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木渎奢宅大平层
星河湾星瑞雅庭5月公开城市展厅
刚刚，木渎超级改善项目木渎惠润51号项目——星河湾迎来最新进展。
预计5月公开城市展厅
项目将由星河湾与惠润置业联合开发。打造11栋13-21F小高层、高层住宅产品。
咨询热线：18662309054
产品亮点方面，星河湾采用一字型楼栋排列，户户能瞰景，社区布局仅有2排，为围合式设计。
小区中央设置了大面积的水系以及绿化，同步还规划有室外游泳池、古轩亭子等设施，中央景观带打造了巨大水系、一岛一栋，整体占了小区约80%面积。
项目此前的规划调整幅度较大，一至三层的外墙立面变更为石材立面，品质感大幅提升！
10号楼单体楼栋立面图和剖面图如下，层高3.6m。
土拍规划条件，项目为全装修交付，按星河湾对产品要求，装标有望突破4000元/㎡；总户数不大于360户。
咨询热线：18662309054
作为中国地产品质教科书以及中国房地产高质量发展企业，星河湾多年来始终保持品质初心，每到一座城市，都成为“代表性人居范本”，彰显卓越的品牌影响力。从政府为星河湾出书开创先河，到无数的奖项加冕，星河湾品质精神，已成为行业匠心的灯塔地标。
广州星河湾——星河湾高端人居的开山之作
/广州星河湾实景
北京星河湾——全球唯一蝉联［国际花园社区］金奖品牌
/北京星河湾实景
上海星河湾——首创一岛一栋的社区规划方式
/上海星河湾实景
/上海星河湾实景
在全国商品房还是毛坯交付的2000年，广州星河湾做出了商品房精装交付标准的雏形，并被全国房企沿用发展至今；在全行业推崇高周转，追求规模化的时代，星河湾坚持从拿地到交付保障36个月的施工期，保证其对产品品质的绝对把控。
根据规划，星河湾光户型，就足足9个，全是大平层，四房和五房的纯粹设计，大面宽、双联阳台，套房思路家政间，产品有一定的惊喜度。
10#楼标准层为2梯2户的设计。
A1户型：5房2厅4卫，纯粹豪宅设计
四开间朝南约22m，客厅是竖厅设计，开间约6.2米。南北双阳台，南向双联阳台。南向三个卧室中，其中两个卧室为套房设计，带独卫和衣帽间。北卧室均有独卫。
A2户型：5房2厅4卫
与A1的结构相似，同样为四开间朝南约19.6m，南北双阳台，北向的两个卧室均带有独卫；南向的主卧配有独卫和衣帽间，次卧配有独卫。
A3户型：4房2厅3卫
四开间朝南约17.2m，且三间卧室朝南；双联阳台，双套房设计，主卧带衣帽间和独卫，南向次卧配有独卫，北向的独立家政间与阳台相连。
A4户型：4房2厅3卫
与A3户型相似，南向四开间约15.9m，双套房均配有独卫，双联阳台约8.3m，主卧套房设计。
A5户型：4房2厅2卫
最小的户型，四开间朝南约15.05m，仅主卧配有独卫与与衣帽间。
星河湾，即星河湾惠润51号地块。
项目位于吴中区木渎镇金长路北侧、金枫路西侧，是2022年10月31日，苏州惠润置业有限公司以11.98亿元的总价竞得，成交楼面价15500元/㎡。
咨询热线：18662309054
从位置上来看，本项目位于木渎核心居住区，板块内居住氛围浓厚，城市界面明显较新，环境也较好，各项配套齐全。
项目北面是博济科技创新园，东面是金枫南路/中环西线，南面是仁恒溪棠，西面是河流。
交通上，和地铁口都有一定的距离，南侧轨交5号线大治桥站直线约1km左右，北侧轨交1号线金枫路站直线约1km，西侧就是中环西线。
商业方面，位于区域商业繁华区，悠方、天虹商场（木渎店）、花样城、山姆会员商店（木渎店）、红星美凯龙等商业齐聚。
近狮山的区位优势和便捷的交通，龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等商圈也很方便。
板块内新房市场较为繁荣，主力在售项目有两个，璟萃雅园尾盘在售，均价为28051元/㎡；仁恒·溪棠均价31196元/㎡，打造高端改善产品，15栋住宅，高层和洋房混合，户型建面约119-188㎡。
星河湾星瑞雅庭从产品来看，配置都比这两个项目要高，价格或将会刷新。
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