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笠泽之星（丽泽璟庭）
基本情况
开盘时间：2022年8月
交房时间：2025年
建筑类型：洋房19幢（7~9F）、小高层7幢（15~17F）
规划户数：739户
容积率：1.8
车位比：2.4:1（1790个）
面积段：139~280㎡
开发商：苏州星投建设发展有限公司（中建、吴江城投）
交付：精装交付物业：中建壹品物业
【基础简介】
地址：吴江太湖新城，笠泽路与秋枫街交汇处；
面积：建面约139㎡-280㎡；
总套数：739套；
产品：19栋7-9F洋房、7栋15-17F小高层；
容积率：约1.8；
绿化率：约32.82%；
住宅车位：1790个；
笠泽之星，由中建三局城市投资运营有限公司与吴江城投携手打造，为城市高端改善客群定制高品质滨水生活。
项目总建面约18.7万m²，建筑面积约139-280m²纯粹奢装大平层
同步世界湖居范本，以天赋湖湾之境、奢阔人居空间，重塑“进享繁华，退享自然”的城市湖居理想。
以宽为奢，以稀为贵。苏州湾年度人气红盘“笠泽之星”， 项目最后一批洋房，建筑面积约149-280㎡宽境大平层，低密社区，中式园林，全系宽境，大牌奢装，只为苏州湾敬献纯粹的改善作品。
笠泽之星择址苏州湾芯，城市配套醇熟，紧邻4号线笠泽路站，人文教育氛围浓厚，约2公里可达东太湖CBD商圈， 占据城央繁华地段，板块真核“芯”！
区位示意图
笠泽之星由小高层和洋房组成，在经历 首开热销10亿、二期加推的劲销9成传奇战绩后，三期新品备受瞩目。本次加推的建筑面积约149-280㎡奢装洋房，是项目的最后一批洋房，价值不言而喻。
建面约225㎡洋房藏品， 真正意义上的一层一户，一栋仅9户！一层一姓氏，是代表家族荣耀的藏品。
建面约205㎡洋房新品， 央景楼座，俯瞰一园精粹。约20米南向五开间、约8.1米巨幕横厅、双奢适套房主卧、中西双厨，处处彰显豪阔领域。因市场罕有的宽境尺度、高阶的精工标准、纯粹低密的观景视野，成为本次加推的明星户型。
园林效果图（现场以实际交付为准）
中建·笠泽之星
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咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
笠泽之星传承“中建之星”高端人居标准，定位纯粹改善，于苏州湾芯，呈现难以复刻的洋房藏品、富有中式韵致的低密社区。
本次加推起步建面约149㎡的洋房产品， 纯改善品质大境，奢阔尺度，为纯粹圈层而来。
超80%窗墙比，成就通透质感立面；
约3.15-3.2米轩朗层高，营造舒适空间感；
全系横厅，最大约11.4米海阔横厅；
全屋飘窗，延展功能空间；
超80%得房率，迭新吴江人居。
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项目师法退思园，取山水天地之势， 匠造一园九境，打造亭廊水榭、池塘水院，敬呈可游可赏可憩的东方园子。
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玖思园·实景图（现场以实际交付为准）
在奢装标准上，笠泽之星采用国际进口三大件， 博世全屋地暖、霍尼韦尔新风系统、三菱重工中央空调；厨卫家居全面升级，甄选 电器中的"爱马仕"——AEG、百年德系卫浴品牌——汉斯格雅、杜拉维特，成就圈层人物的高阶品质生活。
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建面约205m²样板间实景图
争藏苏州湾芯，入主纯粹圈层！
笠泽之星建面约149-280㎡奢装宽境洋房
苏州湾芯人气红盘载誉归来
建面约149-280㎡纯改善品质住区
中式园林，奢装洋房，纯粹圈层
封藏加推，恭迎品鉴
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吴江太湖新城，苏州“一核四城”的南部核心新城，占位长三角一体化示范区，瞄准苏州未来城市建设的最高水平，打造国家级智慧试点城区；政府将投入超2000亿，打造服务长三角区域的生态人居中心、创新创意中心、文化教育中心、会展演绎中心、旅游休闲中心、商务商贸中心和健康医疗中心，以澎湃之势，焕新城市华章。
咫尺尽享苏州河河岸风光，约 1km 即达东太湖、太湖湾百里风光带，于城市繁华处拾意自然，享绿氧宜居生活。
与吴江公园、东太湖生态公园、万公堤生态湿地公园、国际游艇俱乐部、王焰温泉等国际旅游休闲资源相伴，生活的优越不彰自显。
项目雄踞苏州湾芯，与地铁4号线笠泽路站无缝接驳，链接苏州站、苏州北站等轨道枢纽;
与地铁1、2、3、5号线便捷换乘，直达苏州各区核心，纵享便捷交通。
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项目坐拥苏州湾1、2号隧道(规划中)、苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通；
苏嘉杭高速、沪苏浙高速及沪苏湖、苏嘉甬城际高铁(规划中)，便捷通达硕放/虹桥机场等国际化空港，纵横长三角。
紧邻万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱、苏州湾水街综合体等丰盛商业配套，苏州文化博览中心、苏州湾体育中心等优质文化配套，悦享万象生活。
项目自带商业综合体，汇聚办公、商务、零售、休闲娱乐等多重业态，便捷生活触手可及。
项目周边名校环伺：吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等高质学府。
与名校为邻，享全龄优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，感悟人文涵养。
楼盘项目全面介绍 ,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
