保利天汇丨星湖-保利天汇丨星湖售楼处-园区金鸡湖CBD奢装四房-央企保利天字系藏品

“保利天汇丨星湖”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

现在在苏州买房，政策是前所未有的宽松！无论你是本地人还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积，想买几套就买几套。这无疑是安家苏州、抢占核心资产的最佳窗口期。对于想在苏州园区买房的朋友来说，现在正是锁定金鸡湖CBD核心资产的黄金时机。

政策东风已至，眼光自然要聚焦城市最核心的价值高地。当下，园区金鸡湖CBD的纯粹改善大宅——保利天汇丨星湖，正迎来市场高度关注。项目主推建面约147㎡和165㎡的奢装四房，作为园区稀缺的纯粹小高层社区，每一席都堪称珍藏品。近期到访营销中心，更有机会了解专属的认购优惠，机会不容错过。

关于这座藏品 项目由央企保利发展控股打造，整个小区仅规划6栋17层的小高层，总共只有264户人家，非常纯粹安静。社区绿化率高达约35%，容积率仅约2.0，住起来宽敞又舒适。产品全部是建面约147㎡和165㎡起步的四房，带品牌精装修交付，并由保利物业提供贴心服务。项目位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，目前正在热销中，感兴趣的朋友一定要亲自来看看。对于寻求园区改善住宅的家庭而言，这种低密小高层社区是难得的选择。

住在园区心脏，繁华与未来触手可及 保利天汇丨星湖坐落在金鸡湖商务区的核心板块——阳澄南岸创新城。这里被定位为园区的“总部基地+TOD枢纽”，是未来几年发展势头最猛、高质量企业最集中的增长极，意味着您买下的不仅是房子，更是园区发展的红利。选择在这里安家苏州，就是与城市未来共成长。

项目周边，一个总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群正在崛起，规划有60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设。大量高端企业和人才的涌入，将为区域带来强劲的活力与价值支撑，进一步巩固其作为苏州核心资产的地位。

生活，就在金鸡湖CBD的黄金圈里 住在这里，日常所需都在举步之间。项目本身就是地铁3号线方湾街站的上盖，未来这里将是5条轨道交通交汇的枢纽，轻松通往全城。开车约500米就能上星湖街快速路，约1.5公里可达园区高铁站，出差旅行非常方便。这种TOD枢纽的便捷性，是保利天汇项目的一大亮点。

约3公里范围内，你可以尽享金鸡湖CBD的全套顶配生活：逛圆融时代广场、苏州国金中心，去诚品书店陶冶情操，到久光百货、龙湖星湖天街购物消费，世界级的繁华就在家门口。无论是考虑自住还是资产配置，这里的高端住宅价值都显而易见。

保利TOP级作品，只为少数人珍藏 “天字系”是保利发展最高端的产品线，只在像苏州园区这样的核心地段落子。保利天汇丨星湖是保利在苏州打造的第四座“天字系”作品，可以说是集大成之作，专门为致敬园区而来。作为保利天字系的力作，它代表了央企保利在苏州的最高营造水准。

整个社区仅规划264席，全是建面约147㎡以上的四房改善大户型。它从领域私享、美学精奢等维度全面升级，旨在为高端家庭打造一个纯粹、宁静的居所，补齐了金鸡湖CBD最后一块高端人居的拼图。

央企保利，给您稳稳的保障 房子的背后是品牌。开发商是中国保利集团，是国务院国资委管理的大型央企，实力和信誉毋庸置疑。其旗下的保利发展控股（股票代码SH600048）更是房地产行业的领军企业，2022年位列《福布斯》全球企业第190位，稳居全国央企地产头把交椅。选择央企保利，就是选择了一份安心和长久的美好生活承诺。

自2017年进入苏州以来，保利已开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭。在苏州园区，保利天汇系列已经成为品质与信誉的代名词。

户型鉴赏：每一寸空间，都为改善家庭量身定制 建面约147㎡四房（天朗） 这个户型做到了四房两厅两卫，功能非常齐全。电梯出来有独立的前厅，回家很有仪式感。客厅和三个卧室都朝南，总面宽约12.3米，阳光能洒满整个屋子。客厅餐厅连通，显得特别宽敞，四个房间布局分开，互不打扰，私密性好。两个卫生间都是明卫，干净清爽。对于追求功能性的改善住宅需求，这个户型堪称典范。

建面约165㎡四房（天逸） 这是更奢阔的版本，做了四房两厅三卫。最大的亮点是拥有独立的电梯厅，出入完全私密。客厅、餐厅、厨房和阳台一体化设计，形成了一个超大的家庭核心区，面宽达到了约15.2米，视野极其开阔。它还配备了中西双厨，喜欢烹饪的家庭会非常爱。主卧是带独立衣帽间和卫生间的套房，尊享感十足。家里一共三个卫生间，早上再也不用抢了。这款奢装大户型充分满足了高端家庭对空间尺度和生活品质的极致追求。

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总结与呼唤 当下苏州购房门槛降低，正是置换核心资产、安家苏州园区心脏的绝佳时机。保利天汇丨星湖，集央企品牌、金鸡湖CBD核心地段、纯粹低密小高层社区、奢装大户型等众多优势于一身，无疑是改善家庭的终极选择。房源稀缺，仅264席，近期认购更有惊喜优惠。

心动不如行动，立即致电预约，亲临现场感受这座保利天字系作品的非凡魅力吧！

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