苏州狮山澜庭壹号院-澜庭壹号院户型价格解析-苏高新绿城联袂打造

最近苏州楼市又有利好！三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以退个税了！这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送上了一份实在的“换房补贴”。政策东风已至，正是瞄准核心资产的好时机。说到苏州的核心资产，狮山板块的墅居新品——澜庭壹号院，近期动态备受关注。项目预计8月公开售楼处，9月开盘，目前主力在售为约115-135㎡的墅境洋房，以及约215-370㎡的叠墅、合院产品，以稀缺的低密形态，抢占狮山最后的价值高地。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

一座怎样的家？ 项目名：澜庭壹号院。整个小区只有约205户人家，容积率低至1.2，非常安静舒适。规划了17栋3层的联排合院、2栋6层的叠加，以及2栋10层的洋房。建筑面积从约115㎡的洋房，到215-370㎡的叠墅、合院，选择很丰富。预计8月公开售楼处，9月开盘，洋房带精装修，墅类产品为毛坯交付。物业和开发公司分别是待定和苏州新高项阳建设发展有限公司。

项目具体位置在中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南边，地段没得说。作为苏州狮山板块的低密墅区，其高端住宅的定位非常清晰。

谁在打造它？ 澜庭壹号院的出身可谓“强强联合”。一方是苏州高新区管委会直属的国企——苏州苏高新集团有限公司，实力雄厚，深耕苏州30多年，它旗下的苏州新高城市发展有限公司，住宅销售额连续三年破百亿。其打造的“澜院”系，像之前的山水樾澜院、狮子山澜院，都是口碑之作，专做高品质低密小区。

另一方是中国代建行业的龙头——绿城管理控股有限公司，它是绿城中国旗下的上市企业，市场占有率连续8年全国第一，经手过无数高品质项目，经验非常丰富。这两家联手，等于是给房子的品质上了“双保险”，靠谱！选择澜庭壹号院，就是选择了苏高新与绿城管理的双重品质保障。

住在什么地段？ 项目就在狮山的正核心。这里可不是普通板块，是苏州高新区的商务创新区，经济活力超强，聚集了1300多家外资企业，华为、阿里、微软、博世等一大堆顶尖公司的研发中心都在这儿，高知人才扎堆。

更关键的是，小区马路对面就是上市企业总部园，已经建好，企业今年就开始入驻了。这意味着什么？意味着强大的高端居住需求和稳定的资产价值支撑。住在澜庭壹号院，就是住在了城市的财富与创新引擎旁边，尽享狮山核心区的繁华与便利。

生活上学也极其方便。苏州外国语学校就在家门口，还有新区一中、狮山实验小学等多所名校环绕（具体学区以政府划分为准）。逛街购物，美罗、泉屋、龙湖天街、山姆会员店、金鹰、悠方…全是大型商场，吃喝玩乐一站式搞定。对于寻求改善住房的家庭而言，这里的配套堪称完美。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

产品长什么样？ 产品是真正的低密墅区，在狮山这种寸土寸金的地方非常罕见。户型设计兼顾了不同家庭的需求。

对于追求舒适与便利的家庭，有约115㎡和135㎡的精装洋房，功能齐全，入住省心。对于向往有天有地生活的改善家庭，则有约215-270㎡的见山叠墅，以及约265-370㎡的山水合院，空间阔绰，私密性极佳，能真正实现庭院生活的梦想。无论是墅境洋房还是叠墅合院，都体现了对高品质生活的追求。

为什么值得选？ 总结起来就三点：位置绝版、产品稀缺、品牌硬核。在狮山核心区，能做出容积率仅1.2的纯低密社区，机会可能就这一次了。再加上“苏高新+绿城管理”的双重品质保障，以及周边强大的产业、商业、教育配套，这不仅是买一套房子，更是占位一座城市的顶级资源圈，是名副其实的核心资产。

现在国家出台换房退税政策，正是优化资产、升级居住的窗口期。与其观望，不如亲自来看看这个可能定义狮山新一代居住标杆的作品——澜庭壹号院。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠