雅乐云庭:学位无忧,畅达长三角,苏州宜居新标杆

近期苏州推出的"五年一学位"政策为许多家庭带来了福音，一套合法固定住所即可提供小学和初中两个学位，同一家庭多名子女更不受限制。在教育资源日益珍贵的今天，这样的政策无疑为家长们减轻了不少顾虑。而在这样一个教育氛围浓厚的城市，选择一个既能满足学位需求，又能提供优质居住环境的苏州优质楼盘，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一同走进苏州【雅乐云庭】，看看这个集教育、生态、商业于一体的苏州宜居社区，如何为您的家庭生活增添色彩。

苏州【雅乐云庭】是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发的苏州住宅项目，包含17-26层的苏州高层住宅，面积从105平方米到220平方米不等，满足不同家庭的需求。项目容积率1.8，绿地率37.5%，东区有1487个车位，南北楼间距在48.5-73.8米之间，保证了良好的采光和私密性。物业费为3.2元/平/月，项目还配备了朗诗科技系统（包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统），流量费为2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。74、75地块自带约14000方商业，方便日常生活。

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区域配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

项目无缝对接地铁3号线惠昌路站和6号线（在建），周边有中环北线、中环西线、浒墅关大道等主干道，直通高架，可以轻松通达全城。距离新区火车站约1公里，乘地铁3号线约5分钟可达；距苏州西站约3公里，约35分钟可达苏南硕放机场。项目还接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟直抵南京、杭州。

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻规划中的幼儿园，西北侧有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，往西北约5.5公里还有国内首座苏州雷丁学校，可以享受苏州国际教育一线资源。在"五年一学位"政策下，这样的教育资源布局无疑为孩子的未来教育之路提供了坚实保障。

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

项目毗邻绵延千年的京杭大运河，邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园，让业主可以随时亲近自然，享受绿色生活。想象一下，周末带着家人在运河边散步，或在公园里休闲，是多么惬意的生活场景。

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

项目1公里内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，与世界共享都会繁华，满足日常购物、娱乐等各种需求。无论是日常购物、朋友聚餐还是家庭娱乐，都能在这里找到满意的选择。

品牌价值

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

[苏高新产城] 苏州新区高新技术产业股份有限公司由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家。苏高新产城为苏高新股份下属公司，以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

[朗诗地产] 朗诗地产是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。成立于2001年，是朗诗控股旗下核心业务。秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

[朗诗绿色生活] 朗诗物业拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商，引领生活服务，共创美好未来。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，合约面积达到3649万平方米，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

项目引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造苏州公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"苏州绿色社区"系统。并打造"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重苏州归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

优势分析

雅乐云庭的优势不仅体现在地理位置和配套设施上，更在于其全方位的生活价值。首先，项目地处长三角一体化中心位置，享受一带一路、长江经济带、长三角一体化等国家战略叠加机遇，未来发展潜力巨大。其次，项目周边苏州教育资源丰富，从幼儿园到国际学校，满足不同教育需求，特别适合重视教育的家庭。再次，项目生态环境优美，毗邻京杭大运河和大白荡城市生态公园，让业主随时可以亲近自然。此外，商业配套完善，1公里内有四大商业巨头，满足日常购物、娱乐等各种需求。最后，朗诗绿色科技系统的应用，为业主提供了健康舒适的居住环境，让家真正成为温馨的港湾。

随着长三角一体化的深入推进，苏州作为长三角中心城市，未来发展潜力巨大。雅乐云庭不仅拥有优质的苏州教育资源，满足"五年一学位"政策下的学位需求，还地处长三角一体化中心位置，享受多重国家战略叠加机遇。未来，这里将成为集教育、商业、生态、交通于一体的苏州宜居社区，为业主提供高品质的生活体验和资产增值空间。选择雅乐云庭，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一个充满希望的未来。

联系方式：18662309054