湖居生活正当时:中建·熙辰上院,高铁新城唯一湖居洋房标杆

近日，苏州住建部门发布重磅利好消息：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施。这一政策的出台，无疑为改善型住房需求注入了一剂强心针，让更多市民能够轻松置业、灵活换房。在这样的政策环境下，苏州高铁新城的中建·熙辰上院，以其独特的湖居洋房产品，成为了改善型住房的绝佳选择。

基本信息

中建·熙辰上院坐落在苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。这个项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积达到15万平方米。整个社区规划为7-10层的低密洋房，总共有707户家庭，容积率仅为1.5，绿化率高达约45%。户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

便捷交通，出行无忧

项目距离地铁2号线骑河站点只有约0.7公里，步行几分钟就能到。附近还有G312、G524快速路，无论你是要去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。更棒的是，距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，从苏州北站到上海虹桥只需要23分钟，想去全国各地都很方便。

自然生态，亲水宜居

项目一线环秀湖景，北侧还有河道和城市绿化带公园。周边不远就是阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景点，生态环境非常好，是苏州湖居生活的好地方。

文体配套，生活丰富多彩

苏州高铁新城规划了很多文化设施，比如阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆(规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等。这些设施让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业，国际化生活

项目周边已经有吾悦广场、大悦春风里等大型综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。未来这里将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优质教育，孩子赢在起跑线

项目附近规划有南师大附属幼儿园、小学、初中、高中，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育资源环绕，让孩子从小就能接受良好的教育。

健康医疗，24小时守护

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，医疗资源非常丰富。

品牌价值

中建方程的前身是中国建筑建筑事业部，现在是中建集团旗下的全资子公司。中建是全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9，中国500强排名第3，企业使命是"拓展幸福空间"。他们在全国一线、新一线重点城市都有布局，已经投资运营了30多个大型项目，总投资额近3000亿元，是央企实力的保障。

项目位于苏州高铁新城的双湖核心板块，打造了区域内唯一1.5容积率、7-10层的洋房社区。社区采用组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领苏州高铁新城的湖滨生活方式。

项目占据苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，是长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地。这里有着国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，是苏州重点发展的板块，未来有望成为苏州的城市中心。

户型鉴赏

项目提供首改和高改产品，打造区域改善标杆，包括建筑面积约123/144/166/168端厅、198平方米的首改和高改户型。

这些户型有约3.1米的优越层高，高附加值的满开间全景飘窗和阳台，电梯配比为1T2、1T1（198平方米大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括：

270度超大转角观景阳台

主卧270度超大观景飘窗

中西厨岛台和专属家政间

双入户动线、室内小玄关、主卧小家化、多套间设计

IMAX豪华方厅+270度转角观湖阳台

户型鉴赏

湖畔洋房，预见未来美好生活

随着苏州限售政策的取消，苏州高铁新城作为苏州北部核心板块，未来发展潜力巨大。中建·熙辰上院作为区域内唯一的湖居纯洋房项目，凭借其低密度、高绿化率的社区规划，以及便捷的交通、丰富的配套设施，将成为改善型住房的首选。随着苏州高铁新城的进一步发展，这里的生活配套将更加完善，房产价值也将持续攀升。选择中建·熙辰上院，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。

联系方式：18662309054