六月首周苏楼市成交猛增27% 相城某盘爆发式成交230套

苏州上周（05.28-06.03）商品房成交套2315套，其中住宅1643套，非住宅672套。因“红五月”月底爆发“翘尾效应”，上周住宅成交增加27.07%，成交均价19090元/㎡，上涨8.95%。可见六月排名前列周楼市压抑需求逐步释放，成交小幅回暖，涨价趋势明显。

从上周的成交数据来看，相城区湖畔樾山因集中签约，致其以230套的爆发式成交量在销榜中遥遥先进。吴江区的三千邑以周成交54套的成绩位于第二，其小三房户型深受购房者的青睐。此外吴中区的改善盘保利悦都上周也以46套的成交量跻身排行榜，目前剩余的房源不多。接下来是吴江区的湖悦天境花园与华润凯旋铭邸分别以40套和37套的周成交量入榜前五名。值得一提的是上周园区的两盘路劲澜山澜、铂悦犀湖均挤进前十，或许由于集中开盘签售的原因，目前路劲澜山澜已经售罄，铂悦犀湖房源也剩余不多。下面我们一起来揭秘这些盘上榜的原因吧。

项目动态：湖畔樾山湖预计6月加推二期联排别墅，共9幢，房源54套(边户203/230㎡，中间户156/175㎡)地下一层、地上三层，预计中间户总价240-280万/套，边户总价360-410万/套。具体详情咨询售楼处。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。湖畔樾山项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

项目动态：三千邑在售高层面积为92㎡、93㎡、98㎡，均价约16000-17000元/㎡。在售洋房面积为104㎡、128㎡，均价约19000元/㎡。详询售楼处。

三千邑位于吴江经济技术开发区江陵东路。周的配套比较完善，周边的商场有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场；周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学。

项目动态：保利悦都高层50#01、02列，高层57#01、02列，建筑面积约95、110、125、140平，其中95平房源已全部售完。项目在售60#、65#高层房源，建筑面积为115、125、140平米，剩余房源不多，现成交均价25000-26000元/平具体详询售楼处。

保利悦都临湖而居，坐拥尹山湖湖景资源，毗邻地铁2号线。房源建筑面积约95-160平米，户型方正，超大景观阳台，可尽享湖景资源。周边的配套设施有：爱琴海购物公园，尹山湖商业广场、尹山湖城市商业广场。

项目动态：湖悦天境花园二期目前正在认筹，预计加推的叠墅在12#和19#，加推的叠墅面积为125㎡。目前在售一期叠加别墅，均价19000-20000元/㎡，建筑面积为95㎡、125㎡。详请咨询售楼处。

悦天境花园小区是由6栋22-23层的高层洋房和21栋6层的叠加别墅组成，项目绿地率31.5%，车位配比1：1.2。小区内部无线WiFi全覆盖，设置有电子巡更、智能梯控等小区智能系统。周边的综合商场有：乐购、汾湖新天地、新友商业街、永信商业广场、    上影国际影城社区自带商业；周边的学校有：汾湖实验中学、汾湖实验小学。

项目动态：华润凯旋名邸二期收官之作12#已于5.31日推出，均价约16000元/㎡左右，目前案场有少量房源在售，预计今年年底交房；三期97-146㎡全系新品预计6月份首开，地铁双站，万象汇旁，瞰景高层，具体信息请至售楼处详询。

华润凯旋名邸位于吴江太湖新城商圈核心区域，属于苏州市“一核四城”城市格局中重点打造的南部板块，规划级别高。更拥有一类空气，二类水质，堪称坐拥太湖生态和城市繁华的高品质宜居城区。项目与4号线无缝接驳。