苏州保利天汇星湖楼盘详情|保利天汇星湖户型解析|金鸡湖CBD核心资产

苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，现在无论是本地朋友还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积。这意味着，进驻苏州核心资产的黄金窗口，已经向所有人敞开。

当政策东风遇上城市核心，便是资产进阶的绝佳时机。今天，就带大家走进园区金鸡湖CBD，探访一座正在崛起的封面作品——保利天汇丨星湖。

一座纯粹的改善住区 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

执掌园区发展核心动力 这里坐拥金鸡湖CBD的黄金区位，正处在“阳澄南岸创新城”的规划蓝图中。区域采用“总部基地+TOD枢纽”的发展模式，是园区未来强劲的增长引擎。

坐享300亿总部经济圈 约300亿投资的“阳澄银座”总部集群就在旁侧，60多栋企业总部大厦拔地而起，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标正在快速建成。大量高净值企业与人才的汇聚，将为区域带来持续活力与价值攀升。选择在园区买房，尤其是苏州园区新房，就是抢占这片热土的未来。

黄金三公里，繁华尽在掌握 约3公里范围内，金鸡湖CBD的顶配生活触手可及。家门口约500米就是星湖街主干道，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。 轨道交通更是四通八达：3号线方湾街站上盖，未来与5号线、8号线（在建）等共5条轨交交汇，轻松畅达全城。 商业上，圆融时代广场、苏州中心、龙湖星湖天街等核心商圈环伺，满足一切高端生活想象。对于寻求苏州改善住宅的购房者而言，这里的配套堪称完美。

保利TOP序列，致敬园区的作品 保利天汇丨星湖，是保利发展最高端“天字系”产品在苏州的第四座作品。这个系列只落子一二线核心地段，每一座都是城市标杆。此次，它以迭新之作的姿态，致敬园区国际化人居标准，是名副其实的高端住宅。

仅264席，CBD稀缺大宅 项目仅规划6栋纯粹小高层，仅献264席。全部为建面约147㎡和165㎡的四房起步改善户型，纯粹的高端社区氛围。这不仅是居所，更是补全金鸡湖CBD高端人居版图的珍贵资产，是当前市场上难得的园区稀缺房源。

央企保利，实力与品质的保障 它的开发者，是央企巨擘——中国保利集团。其旗下的保利发展控股（SH600048），是地产行业的领军品牌。 自2017年进入苏州以来，已开发超20个标杆项目，服务2万多位业主，实力与口碑兼具。选择保利天汇，就是选择了一份安心与保障。

户型鉴赏：奢阔尺度，定义舒居 建面约147㎡ 四房两厅两卫 电梯独立前室与入户玄关，归家仪式感满满。 约12.3米南向三开间，阳光洒满客厅与卧室。 四间卧室均带飘窗，布局分离，静谧互不干扰。 客餐厅宽敞通透，能容纳多样的家庭生活场景。 双卫全明设计，干湿分离，实用又精致。这款四房户型设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。

建面约165㎡ 四房两厅三卫 配备独立电梯与私密玄关，尊崇感一步到位。 中西双厨设计，满足家庭宴客与日常烹饪的不同需求。 LDKG一体化宽厅，让家庭互动畅通无阻。 约15.2米南向四开间，视野极为开阔，采光无敌。 配备三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住体验堪比星级酒店。这款大平层户型将舒适与奢华融为一体，是追求品质生活的理想之选。

核心优势再聚焦 总结来看，选择保利天汇丨星湖，意味着您同时拥有了：

绝版地段：金鸡湖CBD核心，享受城市顶级规划与发展红利。

稀缺产品：纯粹低密小高层社区，仅264席大户型，改善属性纯粹。

顶配资源：立体交通网、繁华商圈、总部经济圈环抱，生活与价值双重保障。

央企品质：保利“天字系”高端住宅血统与精工品质，交付安心无忧。

售楼处电话：400-8800-736

于时代潮头，珍藏一席未来 当限购放开遇见核心资产，当总部经济遇见高端住区，我们看到的不仅是一处房子，更是一份立于城市发展潮头的价值锚点。

在园区这片不断生长的热土上，保利天汇丨星湖以其不可复制的地段、稀缺纯粹的产品以及央企的坚实保障，正为少数人构筑一个关于未来的、稳定而美好的答案。这不仅仅是一次安家，更是一次与城市核心价值共同成长的明智选择，是您不容错过的苏州园区新房机遇。

售楼处电话：400-8800-736