苏州【时光青澄】——园区低密纯洋房,打造理想人居新标杆

苏州【时光青澄】|（备案名：时光青澄雅苑）

恒泰象屿 深耕园区第三子

园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房 即将面市

基本信息

开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约8.5万㎡

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型面积：建筑面积约91m²/112㎡/128㎡（洋房）

交付标准：装修交付

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

均价：36000元/平

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

科创园区，价值驱动

高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

立体交通，便捷出行

临近园区高铁站（直线距离约5公里），畅达长三角核心城市群；三横三纵立体交通；另有地铁三号线（直线距离约2公里）和地铁十六号线（规划）。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）享龙湖天街商圈；临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活一站式齐享。

醇熟生活，医教林立

毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺项目周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）星湖医院，约9KM（直线距离）九龙医院（三甲），护航健康生活。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

品牌价值

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

建面约91㎡户型

该户型设计精巧，布局合理，满足三口之家的居住需求。客厅与餐厅一体化设计，空间感十足；主卧朝南，采光充足，居住舒适度高。

建面约112㎡户型

三房两厅两卫设计，功能分区明确。南向双阳台设计，提升居住舒适度；主卧配备独立卫生间，私密性强，适合改善型家庭。

建面约128㎡户型

四房两厅两卫设计，空间宽敞，功能齐全。南向大阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，彰显尊贵生活品质。

项目亮点

低密纯洋房社区

【时光青澄】以低密纯洋房为产品形态，容积率≤1.5，绿地率≥35%，打造舒适宜居的生活环境。

双国企联袂打造

苏州恒泰与象屿地产双国企联袂，品质保障，值得信赖。

醇熟配套，便捷生活

项目周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，满足日常生活所需。

三湖五园环绕，生态宜居

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环绕，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等五园环伺，生态资源丰富。

装修交付，省心省力

项目采用装修交付标准，业主可直接拎包入住，省去装修烦恼。

购房建议

【时光青澄】作为苏州园区稀缺的低密纯洋房项目，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。项目周边配套完善，交通便利，生态资源丰富，适合追求品质生活的购房者。

售楼处电话：18662309054

如果您对【时光青澄】项目感兴趣，欢迎随时致电咨询或前往售楼处实地考察，了解更多详细信息。

结语

【时光青澄】以低密纯洋房产品形态，结合双国企品牌实力，打造苏州园区理想人居新标杆。项目周边配套齐全，生态资源丰富，是您置业安家的不二之选。

期待您的到来，共同开启美好生活新篇章！

售楼处电话：18662309054 "