绿城·兴贤澜颂:政策东风起,北新区稀缺低密墅区

近日，国务院批复同意在2年内开展苏南重点城市（苏州在列）等10个要素市场化配置综合改革试点。这一政策利好无疑为苏州房地产市场注入了新的活力，也为苏州北新区的发展带来了前所未有的机遇。在这样的政策背景下，位于苏州北新区的绿城·兴贤澜颂项目，凭借其独特的地理位置和卓越的产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。

绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理的项目。项目位于中国苏州北新区，具体地址在兴贤路与鸿禄路交汇处。产权性质为70年住宅，总用地面积56857平方米，容积率仅为1.2，总户数375户。项目包含3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

项目位于浒墅关板块，大阳山东侧、京杭运河西侧，是板块最适宜诞生别墅的区域。周边生态环境优越，有大阳山国家森林公园（约3.4km）、京杭运河（约1.3km）、树山风景区（约3km）和大白荡城市生态公园（约1.7km）等自然景观。

交通便利，有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3条路网（兴贤路、通浒路、建林路），距离新区高铁站约2.4KM（10分钟车程），距离苏南硕放机场约17KM（30分钟车程）。

商业配套完善，有兴贤商业广场（约600米）、大润发（约800米）、浅湾商业广场（约1300米）、永旺（约2.7km）、迪卡侬（约3.2km）、开市客（约3.2km）和宜家（约3.2km）等。

教育资源丰富，有吴县中学（约3.4km）、阳山实验初中（约450米）、阳山实验小学（约700米）和阳山实验幼儿园（约700米）。

医疗方面，有苏大附属第二医院（约1.7km）。

人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

户型鉴赏

项目建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔

园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。大区营造1轴3心8大景观，包括1条景观主轴、3纵中心花园和8大景观节点。

归家礼序包含6重：仪式前场、一进归堂、景观连廊、二进归、后场景庭、入户庭院。

会所采用国际功能范式，营造度假式的生活体验。

优势分析

绿城·兴贤澜颂是板块首个东方雅韵墅境，由巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。项目位于浒墅关板块，是板块"近15年唯一低密墅区"，容积率仅为1.2，居住舒适度高。项目周边生态环境优越，交通便利，商业、教育、医疗等配套设施完善。开发商浒墅关投控是国有企业，绿城管理是中国代建第一股，双重保障项目品质。建筑风格融合东方形制与国际表达，园林景观设计独特，归家礼序尊贵，会所功能齐全，整体品质高端。

随着国务院对苏州等苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点的批复，苏州北新区将迎来新一轮的发展机遇。绿城·兴贤澜颂作为板块内近15年唯一的低密墅区，凭借其1.2的超低容积率，将成为稀缺的居住资源。在政策红利和区域发展的双重加持下，项目的价值潜力不言而喻。

未来，随着北新区的进一步发展，周边配套设施将更加完善，交通网络将更加便捷，生态环境将更加宜居。而绿城·兴贤澜颂作为区域内的高端住宅项目，不仅能够满足人们对高品质生活的追求，更将成为资产保值增值的明智选择。

选择绿城·兴贤澜颂，就是选择了一种与自然和谐共处、与历史对话、与现代接轨的生活方式。在这里，您可以享受到运河畔的宁静与繁华，体验到东方雅韵与现代艺术的完美融合，感受到低密度社区带来的舒适与惬意。

联系方式

售楼处电话：18662309054