落户新政下,苏州高端生活的新选择:狮山金茂府引领科技与奢华

苏州最新的落户政策，为众多渴望在这座城市扎根的人们打开了大门。无论是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，苏州都展现出了其包容和开放的态度。在这样的政策背景下，狮山金茂府成为了一个不容忽视的高端生活新选择。这个由中国金茂开发的科技住宅项目，不仅地理位置优越，更以其高标准的建筑品质和科技系统，为追求高品质生活的人们提供了一个理想的家。

狮山金茂府：科技与奢华的完美融合

基本信息

狮山金茂府，又名芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由知名开发商中国金茂倾力打造。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划有13栋25层的高层住宅，总计631户。户型从155㎡到240㎡不等，全系大平层设计，精装标准在3000-6000元/㎡之间，配备先进的科技系统，确保居住的舒适与便捷。首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套，楼面价30475元，备案均价51200元/㎡。

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区域配套

狮山金茂府的地理位置得天独厚，周边教育资源丰富，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学等优质学校均在步行范围内。交通便利，距离5号线落星桥站仅400米，1号线玉山路站约950米，快速连接全城。商业配套齐全，美罗百货、全屋百货、龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕，满足日常购物和娱乐需求。此外，项目周边还有狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，以及明基医院等完善医疗设施，为居民的健康保驾护航。

品牌价值

中国金茂作为国务院国资委旗下的世界五百强企业，是中国科技住宅的先行者和领军房企。金茂府系列作为其高端产品系，自2009年广渠金茂府诞生以来，已在全国29座核心城市布局71个作品，服务了约46500位金茂业主家人。狮山金茂府作为金茂府3.0的代表性项目，以科技为核心，从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级。

户型鉴赏

狮山金茂府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。建面约156㎡的起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡的户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡的户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

优劣势分析

狮山金茂府的优势显而易见：优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、齐全的商业配套、完善的生活设施以及中国金茂的品牌保障和科技住宅的先进理念。然而，作为高端住宅项目，其价格相对较高，可能不适合所有购房者。此外，项目的首开楼栋数量有限，可能会面临一定的抢购压力。

展望未来：狮山金茂府，高端生活的理想之选

随着苏州落户政策的进一步放宽，越来越多的人将有机会在这座城市安家落户。狮山金茂府凭借其卓越的地理位置、高标准的建筑品质和科技系统，无疑将成为高端生活的理想之选。无论是追求品质生活的家庭，还是注重科技与舒适并重的购房者，狮山金茂府都能满足他们的需求，提供一个温馨、舒适、便捷的家。

联系方式

如果您对狮山金茂府感兴趣，欢迎随时联系我们的专业顾问团队，了解更多详情和预约看房。联系电话：18662309054。我们期待为您提供最优质的服务，帮助您找到理想的家。