2022年吴江拟上市15宗住宅地块 涵盖了太湖新城、开发区、等8个板块

搜狐焦点苏州站 2022-06-06 16:15:23
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地块1、2、4都位于太湖新城核心区,紧邻轨道交通4号线,周边有东太湖生态公园、体育公园等优质的生态载体;地块2位于笠泽路南夏蓉街西,容积率1-1.3。吴江高新区(盛泽镇)2宗地块11位于舜湖西路南侧、福州路西…

2022苏州市吴江区城市品鉴会暨住宅用地云推介落下帷幕。

会上15宗优质涉宅地块“亮相”,共1553.18亩,涵盖了太湖新城、开发区、等8个板块,其中太湖新城核心3宗。

具体地块详情如下:

1、

东太湖度假区(太湖新城)4宗

共计391.98亩

地块1、2、4都位于太湖新城核心区,紧邻轨道交通4号线,周边有东太湖生态公园、体育公园等优质的生态载体;

辖区内医疗、教育、文化、商业、交通等各类配套设施一应俱全。近年来,周边商品住宅销售氛围活跃。

先看地块1/2,位于庞杨路南北两侧,庞杨路北为纯住宅用地,庞杨路南为商住混合用地。

延伸阅读:

起拍楼面价14880元/m²!吴江太新夏蓉街西挂地!

具体位置如下图,其中地块1庞杨路北地块已于二批次土拍挂出,起拍楼面价14880元/m²,将于6月23日正式开拍。

最牵动人心的就是地块4庞杨路南了,此前盛传商业是山姆,不过最近似乎又没声音了?继续蹲后续官宣吧!

周边新房藏璟尾盘,铂郡庭主力在售,备案均价均价2.5w+,未来新地块入市可参考。

地块2位于笠泽路南夏蓉街西,容积率1-1.3。

位置非常不错,紧邻4号线笠泽路站,坐拥临湖极佳位置,未来也是一线湖景。

南侧紧邻琥珀半岛、清枫和景2盘。其中琥珀尾盘了,天健主打低密洋房;该地块容积率1-1.3,基本也是为洋房准备的。

价格的话,吴江太新均价2.6-2.8w左右,未来新地块可做参考。天生地段优势,后续产品只要做的不是特别拉胯,届时入市热度不会低。

地块3位于东太湖大道北侧,紧邻吴江长途汽车客运站、又一城商业圈,生活方便、交通便捷。

虽然官方写的区域属于太湖新城,但民间这边叫“城南”多些,东边一河之隔到运东了。

这一片常年没什么新房在买,楼市存在感也比较低;未来新地块入市,或将盘活区域热度。

2、

吴江经济技术开发区3宗

面积共计285.1亩

地块5紧邻轨交4号线清树湾站,周边花园里广场、新湖广场等商业配套齐全,一路之隔便是小学、中学。

地块6位于云梨路总部经济集聚区的核心区,区域整体环境十分优越。

地块7位于云龙西路以北、杨中路以西,周边有华润、招商、万科等品牌房企项目环绕,生活氛围浓厚。

3、

汾湖高新区(黎里镇)2宗

共计304.46亩

地块8位于浦港路北侧、思忠路东侧,毗邻“水乡客厅”,周边有吴江区第五人民医院、华瑞国际学校、文体中心等基础配套设施。

地块9位于康力大道北侧、观荡路西侧,车程5分钟即可进入上海青浦区,周边规划布局低密度住宅,区域居住环境舒适。

4、

吴江高新区(盛泽镇)2宗

面积共计255亩

地块10位于圆明寺西侧,属于盛泽镇老镇区,周围学校、商业、车站等基础设施配套齐全。

地块11位于舜湖西路南侧、福州路西侧,属于盛泽镇新镇区,临近潜龙渠公园,周边商业、学校全部配套到位,居住环境优越。

5、

平望镇共推出2宗(地块12)

面积共计95.31亩

周边中小学配套即将投入使用,配套资源齐全。

6、

震泽镇推出1宗(地块13)

面积50亩

周边小区比较成熟,生活配套齐全,生活氛围浓厚。

7、

七都镇推出1宗(地块14)

面积63.48亩

8、

桃源镇2宗(地块15)

面积107.85亩

9、

写在最后

据2022年苏州市区全年供地计划,吴江年度总计划供应1900亩,卖地第一名!

目前苏州一批次土拍已结束,二批次已挂牌,但吴江露脸的次数并不多,相信接下来会三批次、四批次土拍...上述地块会陆续挂出。

吴江供应第一,1900亩

相城供应第二,1800亩

吴中供应第三,1600亩

来源:苏州湾楼市动态

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