园区豪宅别墅-苏州绿城玫瑰园最大850㎡!仅146套!金鸡湖别墅展厅已开!
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好消息！双湖顶豪别墅绿城玫瑰园ART-ZONE艺术生活馆展厅正式开放接待！
具体地址就在金鸡湖酒店3号楼！整体由法式宫廷实景搭建，非常浪漫、亮丽的感觉。
但从实探来看，现场并未设置沙盘、楼书或项目相关的效果图等，产品细节只能在销售平板上查看。
绿城·玫瑰园，是长三角第四座经典玫瑰园。
产品打造绿城“玫瑰系”，与“桃花源系”同为绿城TOP级低密作品序列，或提前预定下一届中国超级豪宅TOP席位。
项目容积率低至1.02，规划拟建23栋7F洋房+3F合院产品。
总套数约146户，其中合院19栋约90套，洋房4栋约56套；洋房为精装，据说装标非常高，还是绿城物业。
洋房分布在北侧金鸡湖大道，合院分布在南侧，这样更能保证隐私性，甚至有部分楼栋可直接看湖！
外立面玮绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，自带约2500㎡下沉会所。
传闻项目风格和上海前滩百合园非常相似，可参考。
虽然现在项目正式户型图还没出来，但面积段已经确定：洋房约250-270㎡，合院约400-850㎡。
先来看洋房250㎡户型，两梯两户，4房3卫，大四开间朝南+中西双厨+封闭阳台；
整体南向面宽约19.8米，客厅面宽约6.35米，朝南双套房。
合院建面约400-850m²，目前仅曝光了首层平面图。
南向面宽约12米，带门廊设计，室内布局为餐客厅、公卫、家政间以及一间朝南套房，预留电梯井。
首开楼栋暂定如下，包含3栋7层洋房约42套，合院别墅约48套，独栋约4套。
双湖绿城玫瑰园的地段，更加可以用无可挑剔来形容——
位于石莲街与金鸡湖大道交汇处，一路之隔就是九龙仓国宾1号、湖滨四季等10w+豪宅，妥妥的苏州顶级富人圈C位。
距离金鸡湖直线距离仅约百米，直面一线金鸡湖景；家门地铁5号线金湖站，学区的话，隔壁国宾花园2024年施教区为金鸡湖学校，未来可参考。
都说豪宅=资源占有，从这个航拍角度来看，绿城玫瑰园应该是金鸡湖百米以内最后的宅地了，稀缺性对标湖滨四季。
关于价格，绿城玫瑰园地价就高达6.5w+，未来房价必将是园区乃至全苏州天花板。
传洋房均价9w+左右，合院超10w+（具体以实际为准），加上不大的体量，注定是多数人
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