古北壹号公馆售楼处|首页网站|古北壹号公馆售楼中心欢迎您(2024)古北壹号公馆户型/价格/容积率丨古北壹号公馆楼盘百科详情|商业配套-生活配套-交房时间

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔曾经的上海流传着一句话

“要想出国，就先到古北看看”

古北

上海第一富人区

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔大平层不像别墅一样强调垂直空间，而是更注重整体的大空间和平面感，给人自由开阔的感受，更加符合高净值人群逐渐找回自我、找回生活的新状态。

Ⅰ.

aesthetic

/古北壹号公馆/

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封藏古北 • 境见非凡

奢藏丨品味丨极致

高价值人群对于房子的追求，更多的是开阔感

阿玛尼创始人乔治·阿玛尼曾说过：“真正的奢侈品，不在于用料的昂贵；奢华代表的不是金钱，而是人们对生活细致而敏感的体会”.

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔古北壹号公馆地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区！

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔总占地面积6000平方米，总建筑面积为3.2万平方米，容积率为3.5，绿化率为25%。共有两栋楼，其中1号楼为579平方米的一层一户大平层，2号楼为434平方米的一层一户大平层，共计35席。

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的!

「园林」设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔「双会所」中央公园会所和公馆商务会所，

中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；

而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!

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Ⅱ.

aesthetic

/封藏之作/

宽境府邸 • 典藏佳作

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奢藏丨品味丨极致

顶奢大平层 ,270度奢享环幕会客厅

总裁行政官邸，仅35席古北国际富人区 的封藏之作。古北壹号公馆，不仅提供奢侈的居住空间，更能满足领袖规格的商务社交与身心修行，这让其超越了传统豪宅，匹配了精英人群对生活的独到追求！

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔高昂华丽的材料还原“城景”的骨架，通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和，形成内外的和谐与统一。

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔俯瞰广阔的城景，建筑立面上的金属与玻璃如鱼鳞般复盖著土地，坚硬的无机质材料经由日光的照射会呈现出奇异而奢华精致感。

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上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400~882__8814✔✔✔以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制，极具科技特色。

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A户型 丨 579㎡ 五室四厅

B户型 丨 434㎡四房三厅

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POLYANKA'44是位于莫斯科的一栋豪宅，精致简约的质感。巧妙的结合了材质、纹理的住宅。体现了设计师独特的设计语言。

Polyanka'44 is a luxury house in Moscow with exquisite and simple texture. Ingenious combination of material and texture. It embodies the designer's unique design language.

设计师打造的是现代风格的室内，凸显了不凡的气质。圆形的天花板创造了更宽阔的空间。

The designer creates a modern style interior, highlighting the temperament of being bored. The circular ceiling creates a wider space.

柔软的沙发，坚硬的茶几的布置，构成了客厅大气通透的风格。

The soft sofa and the arrangement of the hard coffee table constitute the atmosphere and transparent style of the living room.

浴室是简单的大理石墙面构造，木色质感的柜面给整个空间增添了高级的轻奢风。

The bathroom is a simple marble wall structure, and the wooden cabinet adds a high-grade light luxury style to the whole space.

不大的书房，装修却非常精致，将窗外的景色收入眼中。

The small study, but the decoration is very exquisite, and the scenery outside the window is included in the eyes.

主卧和客厅正对着，波浪质感的墙壁增添了触感和设计感。作为一个休息区，它也具有充足的安静的氛围。

The master bedroom is facing the living room, and the wavy wall adds a sense of touch and design. As a rest area, it also has sufficient quiet atmosphere.

简约风格的浴室，干湿分离的设计，给使用感加分不少。

The simple style bathroom and the design of dry and wet separation add a lot of points to the sense of use.

住宅的二层是完全独立的一个空间，设计师很巧妙的把休息区都移到这个地方。

The second floor of the house is a completely independent space. The designer skillfully moved the rest area to this place.

About. AlexandrTyan

设计师Alexandr Tyan来自哈萨克斯坦，他的设计风格是现代简约，多以高级灰为主调，搭配温润的木质，营造极具设计感而又舒适的居住空间。

The designer Alexandr Tyan is from Kazakhstan. His design style is modern and simple, mostly with high-grade gray as the main tone, combined with warm wood to create a highly designed and comfortable living space.

其他佳作

LA-PARI

Sandscape

Aestheticismis-interior

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房源信息

「古北•壹号公馆 」

A户型 约580㎡5房4厅

B户型 约435㎡4房3厅

精装大平层 1层1户双会所

两梯/三梯 一户 古北封藏之作

总价3xxx-8000万

最后6席看房请提前预约

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01丶房价不允许跌

这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。

说得最多的遏制房价快速上涨。

是的，国家不允许房价下跌。

但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。

持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……

因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

02丶全款买房的问题

千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。

03丶银行都没怕崩盘，你怕它干啥？

央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了80％，都没怕楼市崩盘！

其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。

同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。

04丶政策，与刚需无关

于刚需客而言，你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

05丶房价棚改政策收紧，不会降房价

寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的，还是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推动快速房价上涨，但是并不能降房价，小城市没有投资价值，也就意味着没有下跌的余地，当达到一个顶点之后，只会横盘，懂了吗？

06丶别忘记通货膨胀

很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。

况且，收入不是死水，是活的，是可持续增长的。

不可能你三年前工资3000，房价3000，三年后你工资涨到了15000，房价还是3000吧？

通货膨胀和房价，本来就是一对双生兄弟。

07丶XX园

不要听到网上说哪里的XX园塌了，其实，xx园全国有两千多个项目，在合理的概率论范围之内，我们也不能一棍子打翻一群人。

现在碧x园被各种炮轰，事故频发是原因之一。

但是比起小城市的本土开发商，无论是户型景观配套，还是要强一些的，更何况，万一真有了啥事，还有说理的地方。不至于连个维权的地方都找不到。

08丶买房要理智

自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，记住羊毛出在羊身上的理儿。

去了售楼部，千万别被置业顾问的糖衣炮弹给砸中。

多走走，多多比较，要有独立思考的能力，对了，看房的最佳时间是晚上。

09丶别信劝你不买房的偶像们

95后的年轻人，不必说自己还小，时间还多，还等得起。