苏楼市年度成交榜吴江登顶 热销TOP5盘推荐

转眼2017年已经接近尾声，这近一年的时间里，苏州楼市受调控持续影响，成交明显回落，房价相对稳定。据搜狐焦点网统计，截止12月初，今年苏城成交量为58998套，比去年同期下滑31.81%，成交均价为19031元/㎡，同比增长了9.84%。其中吴江的成交量占比达到34%，是苏州成交最多的区域。

近年来，吴江凭借区位优势以及较大的发展潜力，已经吸引了大量品牌房企进驻，吴江今年约24000余套房源入市，纯新盘也是“遍地开花”。今年的整体限购、限贷等政策相对严苛，因此价格相对还处于低位的吴江，有较大的价格优势。那么置业者在吴江都买了什么样子的房子呢？ 据搜狐焦点统计，今年吴江销量排行榜上有名的项目有：新城招商香溪源、苏州湾天铂、枫丹壹号、碧桂园天誉、绿地江南华府。

项目动态：新城招商香溪源在售2、3、5、6、7、8、10#洋房产品，建筑面积107、128㎡，均价16000多-17000多元/㎡。详询售楼处。

新城招商香溪源地处苏州城南版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。

项目动态：苏州湾天铂在售洋房，高层预约中。高层建筑面积为94、114、122、127、129㎡，在售洋房建筑面积138、140、152、154、175㎡，房源位于2、3、5、9、13#，141㎡的均价21000元/㎡，152㎡的均价23000元/㎡。目前预约高层房源21、22#，预计12月开盘，总共400套左右，预计均价18500元/㎡。详询售楼处。

苏州湾天铂这是红星地产苏州第二号作品，更是红星地产重点打造的标杆作品。周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校；综合商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店；周边公园：阅湖台、苏州大剧院。

项目动态：枫丹壹號内洋房预计12月底加推洋房，建筑面积125--280㎡，均价为21000元/㎡，总共155多套左右。另外57#、52#、61#等房源在售，价格为18000--19000元/㎡。详询售楼处。

枫丹壹號与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米；附近有万象汇（在建）、吾悦广场、水秀天地（在建）、苏州湾美食新天地（在建），4座商业街。

项目动态：碧桂园天誉在售高层，均价为11000元/㎡。预计12月19日加推120㎡高层，3、5#，大概428套左右，预计均价10000元/㎡。具体时间待定。

碧桂园天誉位于市场西路和广州路交叉口，是盛泽新城最中心地段。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。是盛泽二中、舜湖小学学区。项目三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽最绿色宜居之地。

项目动态：绿地江南华府133平9层6.3米宽厅洋房，均价14500元/㎡起，即将加推，具体时间待定，详询售楼处。

绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁4号线约1.2公里。周边的商业有：万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等；周边的学校有：机关幼儿园、思贤实验小学、笠泽实验初中。