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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从现在到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您升级理想家园的好时机！

而说到理想家园，不得不提当下高铁新城的热门之选——象屿·江南云起。它正以全新的产品理念，焕新苏州的舒适生活方式。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在繁华与便捷中的家

项目名称：象屿·江南云起

占地面积：约3.38万㎡

建筑面积：约11.4万㎡

可售面积：约7.77万㎡

住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层

户型选择：洋房约143㎡、168㎡；高层约103㎡、118㎡，全社区共578户，住起来很舒心。

交付标准：一线品牌精装，配了智能家居系统，设计了7大收纳空间和3大智慧生活场景，想得很周到。公共区域也很讲究，有双入户大堂，车库局部还做了星空顶，回家有仪式感。

车位情况：规划了约953个车位，比例约1:1.53，停车不用愁。

项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

参考均价：约25000元/㎡

出门就是“快车道”，生活圈瞬间打开

住在这里，交通是真方便。门口就是苏州北站高架和中环北线，开车四通八达。地铁2号线和7号线（规划）就在附近，轻松直达园区和市区，无论是上班通勤还是周末逛街，都很快捷。选择在苏州高铁新城置业，意味着您能享受到便捷交通带来的高效生活。

书香环绕，孩子的成长一步到位

项目周边汇聚了南京师范大学系列学校，从幼儿园到高中都有（具体学区以政府划分为准）。每天浸润在浓厚的书香氛围里，为孩子铺就一条优质的教育之路。对于重视教育配套的家庭来说，这里是安家置业的理想选择。

下楼即繁华，购物娱乐不用等

项目位于高铁新城核心发展区，家门口直通大型商业体。吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里商业街等环绕，无论是日常采买、朋友聚餐还是周末休闲，都能满足，24小时活力生活圈就在眼前。完善的商业配套让生活更加丰富多彩。

世界500强实力匠造，家的根基更稳固

象屿·江南云起的开发商是象屿集团，2023年《财富》世界500强第142位，实力雄厚。象屿地产以住宅开发为核心，深耕长三角等核心区域，这次落子苏州高铁新城，旨在打造经得起时间考验的品质住区。

好户型，是舒适生活的开始

项目精心设计了多种户型，满足不同家庭的需求。

A户型 云庭 103㎡：三房两卫，三间房都朝南，采光特别好。客厅连接大阳台，视野开阔。主卧带独立卫生间，私密又方便。

B户型 云境 118㎡：同样是舒适三房，南向面宽更大，双联阳台让阳光洒满每个角落。户型设计灵活，动静分区，住起来很惬意。

C户型 听云处 143㎡：四房改善之选。有独立玄关，进门就有归家仪式感。大横厅连接瞰景阳台，风景直接引入室内。厨房是人性化的L型设计，下厨更顺手。

D户型 跃云间 168㎡：奢阔四房，得房率高。LDKB一体化设计（客、餐、厨、阳台连通），让家人互动更多。全屋飘窗设计，最大化利用空间，享受阳光与清风。

为什么选择江南云起？

地段硬核：坐拥高铁新城发展红利，双轨交+双高架，出行无忧。

产品稀缺：板块内难得的低密洋房社区，居住舒适度更高。

配套全能：教育、商业、交通资源环伺，成熟生活触手可及。

品牌保障：世界500强象屿集团开发，品质和交付更有保证。

户型能打：从刚需到改善，全明户型、高利用率设计，满足多元需求。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此安家，与苏州的未来共生长

当前的政策东风，为改善居住提供了绝佳窗口。而选择象屿·江南云起，不仅是选择了一处品质居所，更是握住了高铁新城蓬勃发展的脉搏。这里汇聚了城市的交通枢纽、优质教育和繁华商业，代表着苏州向北发展的核心动力。

想象一下，未来在这里，清晨被阳光唤醒，送孩子上学后便捷通勤，周末与家人漫步商场或享受社区静谧。这不仅是安顿身心的家，更是承载未来无限可能的生活舞台。值此苏州云起时，让我们相约象屿·江南云起，共同织造属于您的云上美好生活。

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中 103/118㎡天幕高层作品 即将面世 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）