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最近，苏州楼市传来一个重磅好消息：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！ 这意味着，无论是买新房还是二手房，未来的流通都将更加自由灵活。对于真正想安家苏州、追求品质生活的朋友来说，这无疑是一个积极的信号。政策在鼓励居住、支持改善，我们选房的眼光，更应该聚焦于那些能经得起时间考验、真正提升生活品质的标杆作品。

说到这，就不得不提苏州高新区科技城的一个现象级红盘——中建御璟峯。它不仅是板块内的销冠，更以实景准现房的姿态，让家的美好清晰可见。

楼盘笔记：关于中建御璟峯，看这篇就够了

先说基本信息

这个楼盘叫中建御璟峯，位置在高新区科技城的诺贝尔湖公园北边。目前在售的是约134平米到243平米的大户型，都是15到25层的小高层，住起来比较舒适。小区整体容积率是2.0，绿化做得不错，有37%，车位也充足，有2807个。看房可以直接去他们的营销中心，地址在阳宝山路和天佑路交汇处。

再看区域配套，真的很能打

项目所在的科技城板块，是苏州重点发展的科创高地，阿里巴巴、中科院等很多高端企业和机构都在这儿，区域潜力大。生活上特别方便，出门有有轨电车1号线和2号线；逛街有星悦里、龙湖星悦荟等好几个商业体；孩子上学的话，周边有科技城实验小学、高新区实验初中、苏州实验中学科技城校区等优质学校（具体学区以官方文件为准）。最让人心动的是环境，旁边就是诺贝尔湖公园，不远处还有大阳山国家森林公园、太湖湿地公园，平时散步遛娃简直是一种享受。

品牌价值，央企出品更安心

开发商是中建国际和中建东孚，背靠世界500强第13位的中国建筑。这个央企巨头在全球盖过无数地标，像科威特中央银行大楼、中国银行总行大厦都拿过行业最高奖。他们来苏州做的这个项目，可以说是把全球的匠造经验都用上了，品质和责任感更有保障。

户型鉴赏：大平层的尺度感

户型是这里的一大亮点，全是面向改善家庭的大平层。我们来看几个特点：

约134㎡户型：南向面宽约13.3米，采光非常好；有一个约9米的大阳台，主卧是带独立卫生间的套房，格局很方正。

约168㎡户型：采用了阔绰的横厅设计，南向面宽约13.6米，连接一个近10米的超大阳台，客厅空间感十足，主卧套房尺度也非常奢适。

约190㎡和243㎡户型：设计更加进阶，普遍做到了三开间甚至四开间朝南，搭配巨大的转角阳台或270度飘窗。LDK一体化（客餐厨一体）的设计让家庭互动空间更大，部分户型还做到了4+1房，空间灵活多变。

优势分析：实景准现房，所见即所得

销冠红盘：它是2023年到2024年4月高新区改善房的销售冠军，市场认可度很高。

实景准现房：小区园林、大堂等实景都已经呈现，减少了等待期和不确定性，买房更踏实。

国际范园林：请了知名团队设计，打造了像度假公园一样的社区，有中央景观轴，内外园林交融，下楼就像在公园里。

精装品质高：配备了中央空调、新风、地暖这“三大件”，装修用的也都是知名品牌，细节到位。

物业靠谱：物业服务是中海物业，国家一级资质，服务过很多高端项目，24小时守护，住起来更安心。

第三步：与未来同行，择一峯而居

当下宽松的政策环境，给了我们从容选择好房子的底气。而像中建御璟峯这样的项目，恰好站在了“政策鼓励改善”与“市场追求品质生活”的交汇点上。它不仅仅是一处居所，更是凭借央企的硬核实力、科技城板块的澎湃前景、实景准现房的诚意的作品。

选择它，即是选择与这座城市的创新脉搏同频，也是为家庭选择一份看得见的、从容稳定的美好未来。在不确定性中寻找确定性，一套核心地段的优质资产，永远是安家苏州、承载幸福的基石。

如果您对【中建御璟峯】感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎致电售楼处： 18662309054