政策春风下,保利·珺华赋园区低密洋房成品质之选

近期，国家持续出台多项楼市利好政策，首套房贷款利率下调、限购政策适度放宽、改善型住房需求支持力度加大，为购房者提供了更多机会和优惠。在这样的大环境下，选择一处品质与潜力兼具的居所，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍苏州园区一处备受瞩目的品质楼盘——保利·珺华赋，让我们一起看看这个集政策利好与产品优势于一体的理想家园。

苏州【保利·珺华赋】独墅湖旁·高教区上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地约37302平方米，总建筑面积约101585平方米。项目规划有7-17层的低密度洋房，提供152-222平方米的改善型住宅，共384户。社区容积率仅为1.8，绿化率高达35%，配有827个停车位（地上30个，地下797个）。目前备案价约为47615元/平方米，近5000平方米的全实景示范区已开放，欢迎品鉴。

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区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋位于苏州工业园区科教创新区，这里是科创、教育、产业和文化四大区域的交汇点，堪称园区的"世界十字路口"，形成了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目距离独墅湖仅约2公里，坐拥环湖稀贵资源；周边还有约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的"城市氧吧"。吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等双湖腹地的自然资源丰富。这里既有低密度的人居环境，又有高浓度的文化氛围，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴深厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密集，文化气息浓郁。

一线：直连奥体

从项目出发，通过星塘街可一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也近在咫尺，丰盛的城市资源触手可及。

一街：百年烟火

斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在旁边，传统与现代交织，碰撞出无限生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由两大实力国企联袂打造，品质有保障！

保利置业

作为保利集团旗下企业，保利置业是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。作为赋系产品的开创者，保利置业是保利集团唯一海外上市的国企，已在中国30个城市深耕，开发了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展

建屋发展在苏州已有20年的深耕历程，累计开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领着园区房地产市场的优化成熟，更懂苏州人的居住潮流和需求。

户型鉴赏

建面约152㎡起步纯粹高奢改善户型，奢阔空间尺度，科学匠心精研。

保利·珺华赋提供建面约152平方米起步的纯粹高奢改善户型，空间尺度宽敞舒适，每一处细节都经过科学匠心精研。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的生活空间。户型设计注重采光通风，功能分区合理，让家成为真正的温馨港湾。

优劣势分析

优势：

区位优越：位于工业园区核心位置，周边配套成熟，交通便利

低密度社区：容积率仅1.8，绿化率高达35%，居住舒适度高

品牌保障：保利置业与建屋发展两大国企联袂打造，品质有保障

户型优质：152-222㎡改善型户型，满足高端居住需求

实景示范区：近5000㎡全实景示范区已开放，所见即所得

劣势：

价格较高：备案价约47615元/㎡，总价门槛相对较高

户型面积较大：更适合有一定经济实力的改善型购房者

随着国家持续出台支持合理住房需求的政策，苏州作为长三角重要城市，房地产市场正迎来新的发展机遇。保利·珺华赋凭借其优越的地理位置、低密度的社区规划、两大国企的品牌背书以及高品质的户型设计，在未来不仅具有稳定的保值增值潜力，更能为业主提供高品质的生活体验。

随着园区科创产业的持续发展和高教区人才的不断集聚，周边配套将更加完善，生活便利性将进一步提升。对于追求品质生活的购房者而言，选择保利·珺华赋不仅是选择了一个居所，更是选择了一种与科技、文化、自然和谐共生的理想生活方式。

联系方式

售楼处电话：18662309054 项目地址：工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处