春风又绿江南岸,置业好时机已至:苏州【中建·熙辰上院】引领湖居生活新标杆

最近苏州的购房政策迎来了重大利好，首套房首付比例下调至15%，贷款利率也降到了历史低点。对于想要在苏州安家的朋友们来说，这无疑是个难得的好机会。在这样的政策背景下，【中建·熙辰上院】以其优越的地理位置和品质生活体验，成为了购房者的热门选择。

诗意栖居，尽在熙辰上院

【中建·熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区。这里不仅有便利的交通和丰富的配套，还有一线环秀湖景资源，让生活与自然完美融合。

基本信息

项目占地约7万平方米，总建筑面积15万平方米，规划为7-10层的低密洋房社区，共707户。容积率仅1.5，绿化率高达45%，居住环境舒适宜人。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，品质有保障。备案价约47615元/㎡，性价比高。

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

项目距离地铁2号线骑河站点仅0.7公里，近G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。距离高铁北站约2.1公里，23分钟可达上海虹桥，通达全国。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

一线环秀湖景资源，北侧河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划有阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源 让孩子起跑即领跑

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

健康医疗 24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，交通便利，配套齐全。

一线湖景资源，生态环境优美。

央企开发商，品质有保障。

户型设计合理，满足不同家庭需求。

劣势：

价格相对较高，可能超出部分购房者预算。

周边部分配套仍在建设中，需等待完善。

未来展望：湖居生活，触手可及

随着苏州高铁新城的不断发展，【中建·熙辰上院】所在区域将成为苏州的新中心。未来，这里不仅有便捷的交通和丰富的配套，还有优美的自然环境和优质的教育资源，是理想的居住地。对于想要在苏州安家的朋友们来说，现在正是入手的好时机。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论是自住还是投资，【中建·熙辰上院】都是一个值得考虑的选择。抓住政策红利，享受湖居生活，从这里开始。