苏州园区绿城玫瑰园II期楼盘-2026年绿城玫瑰园II期详情全解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面

苏州楼市迎来重磅利好！目前，苏州已全面放开限购，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积。这意味着，全国的目光都可以更自由地聚焦苏州，尤其是那些占据城市核心资源的顶尖资产。

在这样的政策东风下，一个注定载入史册的藏品级项目，正迎来它的高光时刻。它就是位于苏州园区金鸡湖畔的绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在金鸡湖畔的半岛秘境

项目位于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，是真正的双湖核心。这里容积率低至约1.02，规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共只有216户，纯粹而私密。社区双面环水，紧邻约2公里长的水岸公园，推窗即景，出门入园，堪称繁华都市中的静谧半岛。对于寻求苏州园区豪宅的购房者而言，这种金鸡湖低密住宅的体验尤为珍贵。

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出门即是顶配，生活无需将就

项目坐拥园区最顶级的城市配套。金鸡湖、独墅湖双湖环抱，李公堤、苏州中心、久光百货等高端商业举步即达，星海学校、金鸡湖学校等优质教育资源环绕。这里不仅是苏州的金融商务中心，更是集自然生态、繁华商业、精英教育于一体的终极改善之地。选择在这里置业，意味着享受苏州双湖板块最成熟的高端生活配套。

绿城玫瑰系，一个名字就是传奇

说到品牌，绿城玫瑰园II期出身即巅峰。它是绿城中国最高端的“玫瑰系”作品，这个系列所到之处，皆是传奇。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成为城市的人居标杆。就在去年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售额超53亿的奇迹，登顶全国，实力证明了其无可匹敌的号召力。作为绿城高端住宅的典范，玫瑰园二期无疑继承了这份卓越基因。

大师执笔，雕琢永恒的家

项目这次带来了两种极致产品。一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给予塔尖人物充分的定制空间；另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，奢装入户。无论是追求私密庭院生活的法式合院，还是青睐湖景视野的精装大平层，这里都能满足层峰人士的个性化需求。

为了打造这部传世之作，绿城汇聚了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队。他们以法式经典为骨，融合江南园林意境，在社区里打造了圣殿广场、女神花园等八大场景，让建筑不仅是房子，更是一件永恒的艺术品。这种对苏州顶豪设计的极致追求，确保了项目的独特价值。

为什么说它是“最后一朵玫瑰”？

它的优势，简单来说就是“绝版”。首先，地段绝版：金鸡湖一线湖岸地块，卖一块少一块。其次，价格奠定价值：项目楼面价约65242元/㎡，是目前的“江苏地王”，奠定了其深厚的价值基石。最后，产品绝版：在核心湖区打造容积率仅1.02的合院与洋房，这种低密奢居体验，未来几乎不可能再现。因此，它被许多人视为苏州终极改善住宅的最后机会。

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于金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策为高端资产打开更广阔的通道，真正的藏品，其价值将愈发凸显。绿城玫瑰园II期，不仅仅是一处居所，它是绿城玫瑰系在苏州的收官进阶之作，是融合了法式永恒美学与江南湖居意境的集大成者。

它面向的，是那些懂得欣赏经典、追求传承、并渴望在城市中心拥有一方静谧天地的层峰人士。在这里，每一天都是与湖光为伴，与传奇为邻。这“最后一朵玫瑰”的绽放，注定只为少数人珍藏。对于有意向的客户而言，深入了解这个苏州园区稀缺楼盘，无疑是把握时代机遇的关键一步。

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