中建·太泽之星丨藏湖:太湖畔双学位湖居,400米一线湖岸生活

近期苏州楼市迎来利好消息，市区全面实行"五年一学位"政策，这意味着一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位，同一家庭多名子女不受限制，五年后学位还可释放。对于有子女的家庭来说，这无疑是一大福音。而太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，不仅拥有优质教育资源，更以"生态湖区、产业强区、文化高地"的定位，成为苏州未来发展的重点区域。今天，就让我们一起走进太湖新城的璀璨明珠——中建·太泽之星丨藏湖，感受这片热土上的湖居生活。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，紧邻橙天嘉禾剧场，地理位置十分优越。项目规划了12栋16-19层的住宅，总套数394套，建筑面积从150㎡到240㎡不等，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，整体居住舒适度很高。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，离太湖只有约400米，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的地段很难再找到。在约3公里的范围内，有上百万平方米的商业区、华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质的城市配套设施，生活非常方便。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖，约400米可达滨湖绿廊，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光；天鹅湖公园/5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，城市难得湖居低密住区。

人文配套：人文地标 城市名片

紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，苏州人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，新一代主题电竞文化赛事馆、电竞文化潮流新地标。

商业配套：醇熟配套 万象生活

3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业；永旺梦乐城/歌林公园/苏州湾中心广场，奢享都市繁华；天鹅港橙天里，全国首座绿色三星级标准地下商业；2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）；社区一街之隔即太泽之星写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

学区配套：学府为邻 全龄教育

毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师范大学苏州实验中学（现已开学）；华中师范大学实验小学，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

•苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。

•苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。

•1条高架/1条快速路/7号线地铁：5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。

•2条高速：沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

【高规划、高标准、高潜能】

吴中太湖新城---苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。

【"环太湖科创圈""吴淞江科创带"交汇点】

秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

全球最大投资建设集团------中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。

从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

•湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。

•户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。

•户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

太湖畔的未来，不止于湖居

随着"五年一学位"政策的实施，太湖新城的教育资源优势将进一步凸显，为家庭子女教育提供坚实保障。同时，太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将更加紧密地融入苏州城市发展格局，成为长三角活力地区枢纽新城。

中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅产品，不仅坐拥太湖一线景观，更以创新的设计理念和优质的居住体验，引领苏州湖居生活的新潮流。在这里，不仅可以享受太湖的壮丽风光，还能感受到城市发展的脉搏，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。随着太湖新城的不断发展，这里的房产价值也将持续攀升，成为投资自住的理想选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054