保利天汇丨星湖|保利天汇丨星湖怎么样?园区金鸡湖CBD核心楼盘评测-户型-位置-配套-最新动态

最近苏州楼市传来一个重磅好消息：市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着无论是买苏州新房还是苏州二手房，交易都更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光独到的苏州置业者来说，这无疑是锁定核心资产、把握窗口期的绝佳时机。而说到核心资产，就不得不提园区金鸡湖畔，那个备受瞩目的新作——保利天汇丨星湖。

一座献给园区的天字系作品

这里是保利发展在苏州打造的第四座“天字系”高端作品，由央企保利苏通实业发展有限公司匠心开发。整个小区规划了6栋17层的小高层，只打造了264户人家，非常纯粹。社区容积率约2.0，绿地率高达约35%，住起来会很舒服。产品全是建面约147㎡和165㎡的品牌精装大户型，由保利物业提供贴心服务。项目坐落在工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，想了解更多，欢迎亲临工业园区保利天汇营销中心品鉴。

执掌园区发展核心引擎

保利天汇丨星湖的位置堪称黄金C位，它位于金鸡湖商务区的核心，属于正高速发展的阳澄南岸创新城。这里采用“总部基地+TOD枢纽”的发展模式，是园区未来强大的增长极。旁边就是总投资约300亿的阳澄银座，规划有60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，未来将汇聚大量高端人才与资本，前景不可限量。

黄金三公里，汇聚全城繁华

住在保利天汇丨星湖，生活便利度直接拉满。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套触手可及。出门约500米就是城市主干道星湖街，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。尤其是轨道交通，项目堪称地铁上盖，门口就是3号线方湾街站，未来可与5号线、8号线（在建）等多条线路交汇，轻松通达全城。逛街购物更是选择众多，圆融时代广场、苏州国金中心、龙湖星湖天街等核心商圈都在左右。

央企保利，兑现品质承诺

选择房子，也是选择品牌的保障。保利天汇丨星湖的开发者是中国保利集团，是国务院国资委管理的大型央企。其旗下的保利发展控股，更是央企地产的领军品牌，实力与信誉毋庸置疑。自2017年进入苏州以来，保利已开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，懂得如何为苏州人打造美好的生活场景。

奢阔户型，定义改善生活

项目主打纯粹改善型住宅，所有户型都是四房起步，为进阶人生量身定制。 『天朗 · 建面约147㎡四房』 电梯出来有独立前室，回家仪式感十足。客厅面宽约12.3米，三个房间朝南，阳光满屋。四间卧室都带飘窗，布局合理互不干扰。客厅餐厅连通，非常宽敞，双卫设计也是全明通透。

『天逸 · 建面约165㎡四房』 这款户型更为奢阔，配有独立电梯厅，私密性极佳。厨房是中西双厨设计，宴客聚餐都很从容。客厅面宽达到了约15.2米，四个房间朝南，视野极其开阔。罕见的配置了三个卫生间，主卧更是带有步入式衣帽间，居住体验堪比星级酒店。

为何它是当下的优选？

在政策松绑、交易更自由的市场环境下，资产的“核心稀缺性”成为关键。保利天汇丨星湖集齐了多项不可复制的价值：地处园区金鸡湖CBD核心板块，享受规划与发展的双重红利；央企保利顶级“天字系”产品线，品质有保障；纯粹的改善社区、稀缺的户型设计，直接对标高端圈层；再加上地铁上盖、商圈环抱的顶级配套。它不仅仅是一套房子，更是入驻园区核心圈层、占位城市未来的一张珍贵门票。

（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）

在此，与城市的未来共生长

当限售的藩篱撤去，聪明的资金必然流向那些能穿越周期、持续增值的资产。保利天汇丨星湖，生于园区的黄金时代，立于发展的潮头之上。它承载的不仅是央企保利对高端人居的又一次革新，更是在城市核心，为远见者预留的一席之地。选择这里，便是选择与这座城市的澎湃未来，同频共进。

（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）