契税新政1%起,熙和风雅阁城芯洋房热销中

近期苏州楼市迎来利好消息，自2024年12月1日起，购房契税政策迎来新调整：140平米以内（含）的房产，首套和二套均按1%缴纳契税；140平米以上的房产，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一契税新政无疑为购房者减轻了不小的经济压力，尤其是对于计划购买中小户型改善生活的家庭来说，无疑是锦上添花。在这样的政策背景下，苏州城投地产精心打造的「熙和风雅阁」项目，凭借其113-183㎡的优质户型，正好契合了这一政策红利，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想的选择。

【项目概况】

苏州城投地产「熙和系」文化筑品——熙和风雅阁，坐落于相城大道与春申湖路交汇处，总建筑面积约12万方。项目整体规划包含8幢洋房、4幢小高层和1幢高层，共计544套住宅，车位配比高达1:1.9，提供1055个机动车停车位。户型区间从113㎡到183㎡不等，满足不同家庭的需求。项目采用精装修交付标准，包含空调、新风、地暖三大件，由知名的蓝城悦生活提供物业服务，让业主从入住开始就能享受高品质的生活体验。

【苏州城投 熙和筑品】

苏州城投集团，这座与苏州城市发展紧密相连的国企，以综合性实力担纲城市建设，业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域。多年来，城投集团先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项荣誉，每一项荣誉背后都是对这座城市深沉的爱与责任。

苏州城投地产作为城投集团旗下的重要板块，已在苏州深耕26载，先后打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，城投地产以"和"为家，精心布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜），熙和樾庭更是成为太仓地区的标杆作品。2024年，城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏派匠心致敬苏州人的生活美学。

【七大核心看点】

熙和风雅阁项目有七大核心优势，让它成为苏州改善型住宅的热门选择：

主城源芯：位于相城CLD（中央生活区）的核心位置，占据城市发展的主脉。

同频园区：与园区同步发展，享受市域一体化带来的便利与价值。

顶配资源：周边商业旗舰、相城区府、文体配套等一应俱全。

高端品系：作为「熙和系」文化筑品，传承城投地产的高端品质。

高阶圈层：洋房社区设计，吸引纯粹改善型客户，形成优质邻里圈层。

高奢空间：超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，提升居住舒适度。

国企开发：苏州城投地产26年与城共进，品质有保障。

【苏州源点 中芯所在】

熙和风雅阁位于相城CLD，约1.5公里范围内云集了商业、行政、文体等各类地标群，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

商业配套：天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商业综合体环绕，满足日常购物、娱乐、餐饮等全方位需求。

行政配套：区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等行政机构近在咫尺，办事便利。

教育资源：苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）等优质教育资源环绕，为子女教育提供保障。

医疗资源：苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗机构，为家人健康保驾护航。

交通优势：项目周边交通网络发达，相城大道→东环→园区湖西CBD&姑苏区，春申湖快速→星湖街/中环北线→园区湖东CBD，2号线→苏州站→姑苏区，7号线（在建）→园区湖西CBD，8号线（在建）→园区湖东CBD，无论前往哪个区域都十分便捷。

【洋房之境 风雅称颂】

熙和风雅阁最引人注目的莫过于其洋房设计，专为苏州高阶人群打造，从改善需求出发，规划以洋房为主的社区生活。

社区规划采用"四进礼迎"的设计理念，从门庭礼迎到低密园境，再到漫步庭光，最后到达光影空间，每一步都彰显尊贵与雅致。这种设计不仅营造了优美的园境，更让业主在归家的每一步都能感受到风雅人生的韵味。

建筑风格上，项目采用"中魂西技"的设计理念，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，以极致审美和流畅线条，营造出高级感十足的社区形象。

户型设计上，项目注重空间的舒适度与实用性，超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，实现了空间与风景的完美融合。同时，项目甄选空调、新风、地暖三大件，为业主的生活增添奢适舒雅。

【户型鉴赏】

项目提供113㎡、143㎡、160㎡和183㎡四种户型，每种户型都经过精心设计，满足不同家庭的需求。

随着契税新政的实施，苏州楼市迎来新一轮发展机遇。熙和风雅阁作为城投地产「熙和系」的又一力作，位于相城CLD核心区域，不仅享受当前完善的配套资源，更将随着区域发展而不断增值。市域一体化的发展趋势，让相城与园区同频共振，未来价值可期。选择熙和风雅阁，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市发展同步的生活方式，一种风雅从容的人生境界。

联系方式： 18662309054