苏州买房推荐-非凡居所(非凡居所楼盘笔记)高铁新城核心区-户型-交通-学区-配套-价格-怎么样?值不值得买

最近，国家出台了新的住房增值税政策，为房产市场注入了一剂强心针。从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这无疑降低了交易成本，让房产流通更顺畅，也让我们看到了市场长期向好的稳定信号。在这样的政策暖风下，选择一个有潜力的好房子，就是为未来做的最明智投资。而说到潜力股，就不得不提位于苏州高铁新城的【非凡居所】。

【非凡居所】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 中国·苏州·高铁新城 相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 高层住宅，22-29层 主力户型：105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 得房率约75% 物业：苏州华新国际物业 物业费：2.47元/平/月

区域配套：家门口的全能生活圈 这里可是苏州举全市之力打造的新中心，定位就是国际化城区，未来潜力对标上海虹桥。家门口就是“双十字”高铁枢纽——苏州北站，未来多条高铁、城铁在这里交汇，900秒直达上海虹桥，连通长三角乃至全国都超级方便，是苏州北站楼盘的典范。 生活配套更是没得说： 交通圈：紧邻中环北线等城市主干道，地铁2、7号线（规划中）环绕，无论开车还是坐地铁，去园区、市区都很便捷，交通便利。 教育圈：板块内规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，孩子上学不用愁，满足学区房需求。 医疗圈：地铁几站路就能到苏大附一院这样的顶尖三甲医院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院落户，健康有保障。 生态圈：西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，湖域面积超大，是茶余饭后散步、运动的天然氧吧。 商业圈：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在附近，加上社区自带的商业，吃喝玩乐购一站式搞定，生活非常便利。

品牌价值：值得信赖的守护者 小区的物业服务由苏州华新国际物业负责，他们在苏州服务过很多高端小区，经验丰富。他们引入先进的服务理念，从安保、保洁到设施维护都很用心，致力于为业主提供贴心、有格调的居住体验，为您的幸福生活保驾护航。

户型鉴赏：通透敞亮，三代同堂也舒适 项目目前在售的是31#和36#楼，两梯四户的设计，楼间距宽达45-50米，保证了充足的采光和视野。所有户型都做到了南北通透，通风采光效果非常好，是典型的通透户型。 无论是105㎡的温馨三房，还是138-151㎡的阔绰四房，户型设计都很方正实用，能很好地满足从新婚夫妇到三代同堂的不同家庭需求。

优势分析：为什么选【非凡居所】？

地段潜力巨大：坐拥高铁新城核心，是苏州发展的“下一个增长极”，享受政策红利和城市发展红利，是真正的潜力股楼盘。

交通网络强大：“双十字”高铁枢纽加持，真正实现沪苏同城，出行效率极高。

配套成熟齐全：教育、医疗、商业、生态资源环绕，生活便利度极高，所见即所得。

产品力过硬：高得房率、南北通透的优质户型，搭配品牌物业，居住舒适度和品质感有保障。

【非凡居所】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，安家于此正当时 政策的明朗为房产的长期价值提供了坚实底座，而像【非凡居所】这样占据城市发展风口、自身素质过硬的楼盘，无疑是穿越周期的优质选择。这里不仅是一个住所，更是拥抱苏州未来、共享长三角一体化红利的入场券。选择它，就是选择与这座城市的辉煌明天并肩同行，在苏州高铁新城安下一个理想的家。

【非凡居所】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）