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最近苏州楼市又有利好！国家出台政策，支持大家“卖旧换新”。从现在到2027年底，卖掉房子后一年内再买新房，之前交的个税有可能全额退还。这无疑是改善居住条件的好时机。那么，换一套什么样的房子，才能不负这份期待？

象屿·江南云起，或许就是那个值得你关注的答案。它落子在发展势头正劲的高铁新城，正以高品质的洋房和高层产品，焕新苏州的舒适生活方式。

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：象屿江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 可售面积：约7.77万㎡ 低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡；高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡ ，社区共578户 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 交付标准：一线品牌精装，智能生活场域------7大收纳空间、3大智慧居住场景等；洞察苏州人居需求，高定公区配置------双入户大堂、车库星空顶（局部）等 开发公司：苏州高辰置业有限公司 全社区配建车位数：约953个 车位配比：约1：1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北 均价约：25000元/㎡

住在高铁新城，生活有多方便？

这里交通是真的四通八达。家门口就是苏州北站高架和中环北线，开车去哪都方便。地铁2号线和7号线（规划中）就在附近，不用开车也能快速到达园区和市区，轻松融入苏州生活圈。对于考虑在高铁新城置业的购房者来说，便捷的交通是提升生活品质的关键。

孩子上学也是家长们关心的大事。项目周边汇聚了南京师范大学相城实验小学、苏州实验小学、实验学校幼儿园及高中部等一系列名校资源（具体学区以政府公示为准），书香氛围浓厚，给孩子一个良好的成长环境。这为追求优质教育的家庭提供了理想的苏州改善住宅选择。

购物娱乐更是下楼即享。项目位于高铁新城核心发展区，直连大型商业综合体吾悦广场，日常采买、周末逛街、朋友聚餐，24小时的全维度消费需求都能在家门口满足。此外，圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等配套环伺，生活丰富多彩。选择在这里买房，意味着拥抱一站式便捷生活。

世界500强，给苏州带来怎样的家？

象屿集团是实力雄厚的厦门国企，在2023年《财富》世界500强中高居第142位，年营收规模超五千亿。它的业务遍布全球，涵盖供应链、城市开发、金融等多个领域。

象屿地产作为其核心板块之一，秉持“一体两翼”战略，深耕长三角等核心区域。这次，象屿地产带着丰富的开发经验和强大的品牌实力，再次落子苏州高铁新城，旨在打造一座经得起时间考验的品质住区，与苏州共筑美好生活。对于寻找苏州新房的客户而言，这样的品牌背书无疑增添了信心。

多种户型，总有一款适合你的生活

A户型 云庭 103㎡ 3室2厅2卫 经典三房，全明通透。三间卧室都朝南，阳光充足。客厅连接着大面宽的双联阳台，视野开阔。客餐厨一体化的设计，让家人互动更紧密。主卧自带卫生间和飘窗，私密又舒适。这款高层户型非常适合首次改善居住条件的年轻家庭。

B户型 云境 118㎡ 3室2厅2卫 升级三房，尺度更优。南向三开间，搭配超大宽景阳台，室内亮堂又通风。三个房间布局灵活，能满足不同阶段的生活需求。动静分区合理，居住的舒适感和私密性都兼顾得很好，是高铁新城热销的新房户型之一。

C户型 听云处 143㎡ 4室2厅2卫 舒适四房，改善之选。有独立的入户玄关，归家仪式感十足。南向大阳台连接着宽敞的客厅，把风景引入家中。L型厨房操作方便，四房设计方正实用，给未来生活留足了变化空间。这款洋房产品是追求空间感的改善型购房者的理想选择。

D户型 跃云间 168㎡ 4室2厅3卫 奢阔四房，一步到位。户型方正，得房率高，空间感非常奢侈。玄关处设计了多功能收纳柜。LDKB（客餐厨阳台）一体化设计，让家庭核心区成为家人交流的C位主场。全屋飘窗设计，最大化引入阳光与景致。作为象屿·江南云起的旗舰洋房户型，它代表了项目对品质住区的最高追求。

为什么选择江南云起？

简单来说，它占尽了“天时、地利、人和”。天时，正逢政策鼓励改善换房；地利，坐拥高铁新城黄金区位与全能配套；人和，则有世界500强象屿集团的品牌实力和匠心打造。

在这里，你不仅能享受到当下便捷的都市生活，更能拥抱一个充满潜力的未来。高铁新城作为城市发展的重要引擎，其价值将持续攀升。选择象屿·江南云起，不仅是选择了一处舒适的居所，更是为家庭的未来资产和生活方式，做了一次明智的投资。

让美好生活，在此云起

当下，正是优化资产、升级居住的理想窗口期。用一套更具成长性的房子，置换未来的无限可能。象屿·江南云起，以低密洋房的静谧尊崇和天幕高层的开阔视野，敬献懂得生活的你。

高铁新城143/168㎡限量洋房，正在热销；103/118㎡天幕高层，即将登场。欢迎亲临美学示范区，实地品鉴。

江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号 象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054（微信同号）