2018园区新盘0入市!园区2字头洋房仅此一家

金光闪闪猪大发 2018-04-14 10:21
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作为苏州房价风向标的园区,一直有着“房荒”之说,那么目前究竟园区还有多少房子可售呢?

作为苏州房价风向标的园区,一直有着“房荒”之说,那么目前究竟园区还有多少房子可售呢?

园区房源库存已严重告急

来自苏州市区商品房销售网上管理系统数据显示,截止13日下午3时,园区可售住宅类房源为2299套,库存已严重告急!

(可售房源信息公示)

看来,价格居高、供需低迷将在很长一段时间内成为园区楼市常态。在紧邻金鸡湖的湖东CBD板块,这一供需矛盾尤为突出。目前该板块不仅地块稀缺,所剩房源也已不多。目前唐宁府、澜山澜、白塘壹号还剩些许房源,湖东房源紧缺状态或一时难改。

其他板块的供需矛盾也不容忽视,尽管青剑湖及独墅湖两大板块还有建屋天著和铂悦犀湖两大盘“坐镇”,但仅仅依靠这些楼盘,并不能改变园区整体供不应求的态势。

园区今年暂无新盘入市

近年来,园区在经济等各方面的发展突飞猛进,人们对住房的需求也慢慢从刚需提升到了更高层次。纵观园区目前在售的住宅楼盘共有6个(公寓、商业不计入统计),其中含有别墅的楼盘占4个,其余多为高层及多层产品,洋房产品也愈来愈臻稀。

据搜狐焦点统计,今年园区新房供应仍较少,且无新盘入市。

去年,园区共计挂牌出让6宗住宅地块,其中包括1宗中海体育公园地块,规划为现房销售;还有5宗青剑湖地块,今年陆续公示规划,似乎也并不着急入市。园区仅两千多的新房住宅库存数远远不能满足广大购房者的需求。

作为园区装修洋房性价比首选的中锐星奕湾,以2字开头的价格脱颖而出,填补了园区稀缺洋房的空白!项目择址园区南独墅湖科教板块,紧邻独墅湖高教区现代生态居住区,与独墅湖与吴淞江景观交相辉映,生态环境优美。园区南中锐星奕湾,是中锐“星系”的代表作之一,承袭星系作品一贯的精工标准,一线精装品牌,以优质匠心铸就品质生活。

(中锐星奕湾花园样板间实景)

项目动态:预计今年4月底加推新房源,此次加推三幢楼共计88户,难得正四房,建筑面积约125-140㎡全装修洋房,6月交付。值此收官之际,为感谢广大客户一直以来的支持和厚爱,中锐星奕湾花园感恩回馈,特推出部分特价房源,总价约296万,使用面积约200.16㎡(建筑面积约108.55㎡),数量有限,先到先得。

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