湖东已成苏州楼市价值高地 唐宁府为何成地产价值藏品?

今年截止到目前，苏州市区土地市场已沉寂近四个月，但楼市都清楚，苏州今年仍有大量的宅地需出让。根据搜狐焦点得到的小道消息，今年的苏州有130宗涉宅地等待出让，总占地约631万方，土地仍有大量等待去化。

然而，在如此多的地块中，园区湖东板块仅有两宗，其中还包含一宗商住地，湖东寸土寸金的特点将延续下去。地价高、地块少、高端配套齐全，多个因素使得湖东成为当前苏州楼市价值高地，在这一板块，目前为数不多的在售新房项目唐宁府，被称为地产价值藏品，为何唐宁府能够得到这一称号？

奥体中心旁高端住宅难寻

板块排名前列标杆项目一房难求

苏州奥体中心将于今年下半年正式开放，该项目为体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能生态型的甲级体育中心，苏州宣布建奥体中心前，湖东房价并没有如今这般高，当时的新房项目定位自然不会往豪宅上靠。

而唐宁府地块在2015年奥体中心规划出炉后拿下，创下了当时的湖东“地王”。“地王”诞生才让整个苏州正视起湖东，而唐宁府自然也拿出了“地王”应当匹配的产品，因此，可以说唐宁府是园区湖东的排名前列豪宅代表，也是未来湖东住宅的标杆。

唐宁府的入市创下了销售奇迹，出现了开盘必遭哄抢的局面，整个2017年，唐宁府只要加推，园区当月销冠几乎都是它。唐宁府的销售价格大约是苏州市区均价的两倍，这样的价格加上仍能实现高去化，可见唐宁府在高端购房者心目中的地位。而经历了约两年的销售，唐宁府所剩房源已不多。

以豪宅标杆打造

由内而外提升居住品质

房源稀缺是地产价值藏品的一方面原因，而唐宁府产品本身更是严格按照豪宅标杆打造。唐宁府引入唯宝、高仪等20余个国际大牌，采用三重进阶的步步礼仪， 银杏树阵、5米叠层景观、7米优质车道，开车入库也能看景；在园林打造上，花巨资移植最合适的树种，追求景观的丰富性与建筑的和谐统一。

唐宁府在室内精装修上，石材的水刀拼花花纹、选料、厨房挡水条、中岛转角弧度、建筑外墙石材和门窗等诸多细节都不允许任何小的瑕疵存在。瑞士原装新风系统、多重水处理系统等为每一位业主提供新鲜的水和空气，屋内不起眼的壁纸，也能主动吸附甲醛。

从社区外观、建筑石材，到室内装修、物业服务，唐宁府为提升居住体验下足了功夫，由于湖东为价值高地，未来板块内新房或许也将依葫芦画瓢按此标准建造，但地价的上涨很可能将导致到时的房价高过现在的唐宁府。

稀缺洋房即将加推

与园区精英圈层一同收藏

湖东是一个现代化建筑扎堆的板块，住宅市场中也以高层居多，居住体验更佳的洋房在湖东则相当稀缺。而唐宁府即将加推的产品为洋房，本身已是藏品，洋房更是藏品中的藏品。

一同收藏唐宁府洋房的将是园区先进精英，唐宁府在苏州属于“排名前列梯队”，但仍能实现高去化，因为园区名企众多，高净值人群想要在工作地点置业自然会选择高端住宅，这样的邻居也是唐宁府值得收藏的价值之一。

为了这些精英业主，唐宁府建造4500平米生活会馆，拥有赛道级恒温泳池，透明穹顶环绕。除此之外，会所还配有健身房、瑜伽室、娱乐室、游戏场，酒吧台、洽谈厅、宴客包房等全套高端生活设施。

如果说区位和社区打造是唐宁府地产价值藏品的外壳，那么精英圈层便是藏品的内核。

唐宁府洋房即将加推，收藏地产价值藏品，就在当下。

项目地址：园区方洲路南、钟南街东

项目电话：400-032-4608 转 222890