北双湖热盘周成交54套夺冠 相城吴江三七分成交TOP10

“金三”首周，苏州楼市未有项目领取预售证，但上周住宅成交较春节期间已有好转。据搜狐焦点网统计：苏州上周（2.26-3.04）商品房成交1394套，其中住宅成交920套，增加308.89%，成交均价17700元/㎡，下降2.21%。

据上图数据显示，“金三”首周苏城刚需项目成主要火力供给点。其中，作为2017年相城热盘的湖畔樾山与MOC芯城汇依然不失本色，分别以54套与37套的周成交量位列住宅排行榜排名前列、第二位。相城虽拔得头筹，但项目上榜数量上远逊于吴江，可见吴江未来或将成为苏城成交主要市场。

项目动态：湖畔樾山目前在售高层14#，建筑面积88-101㎡，价格约13500元/㎡，详请咨询售楼处。

湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。 

项目动态：MOC芯城汇目前在售装修高层1#，#2，#3，#4，#6房源，建筑面积约96-165㎡，均价大概24000元/㎡，详请咨询售楼处。

MOC芯城汇，新城集团斥资百亿打造的产城综合体，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。项目紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量。

项目动态：万科北宸之光27#、28#、29#房源在售，建筑面积97㎡、127㎡。均价17000元/㎡左右，详情咨询售楼处。

万科北宸之光项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站），西侧4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇。周边的学校有：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等；周边的商场有：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等。

项目动态：华润悦府东在售高层和洋房，高层主要6#在售，目前均价13000元/㎡左右；洋房主要4#和7#在售，均价13500元/㎡左右。具体一房一价，详请咨询售楼处。

华润悦府东项目位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处，临近东环南延/云龙快速路/中山南路等多条主要干道，距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2公里；临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。

项目动态：三千邑高层、复式与洋房房源在售。高层，建筑面积为93㎡，均价约16500-17500元/㎡。复式，建筑面积为104、128㎡，均价约16000-17000元/㎡。洋房还有少量房源，建筑面积103㎡和129㎡，均价约19000-19500元/㎡。预计后期会加推二期房源，具体加推时间、价格等信息待定。详请咨询售楼处。

三千邑总占地面积约200亩，总建筑面积42.26万平方米，地上建筑面积33.63万平方米，规划容积率1＜且≤2.5。规划产品洋房（小高层）、高层产品两大类产品，洋房（小高层）现代建筑风格，高层为现代建筑风格。