2025苏州主城纯墅|旭辉满园-旭辉满园楼盘详情解析:户型/交通/配套/价格

苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消，这意味着新房交易将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策春风拂面，正是入手苏州优质别墅的好时机。而今天要为大家介绍的，正是一座占据主城核心、兼具稀缺性与成长性的纯墅作品——旭辉满园。

旭辉满园坐落于苏州相城大道东，是2025年主城难得的纯别墅社区。这里不仅是一处居所，更是一种回归自然与静谧的主城墅居生活理想。

项目概况 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：102户纯粹墅居（48席联排，54席叠墅） 户型面积：约168/193㎡叠墅；约195/245㎡联排 容积率：仅1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）

四通八达，畅联全城

出门就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松直达园区、姑苏。紧邻相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去哪都方便。距离高铁苏州北站也很近，出差旅行说走就走。未来周边还是“站城一体”的TOD规划，生活充满活力。选择旭辉满园，意味着您拥有了高铁新城辐射区的便捷交通优势。

繁华生活，举步即享

家门口有青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常购物吃饭不用愁。大型商场像相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场等也都环绕周边，周末逛街聚会选择多多。成熟完善的商业配套，让苏州别墅生活更加便利多彩。

全龄教育，护航成长

项目周边约3公里范围内，汇聚了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，孩子从小学到高中的教育需求都能得到满足。丰富的教育资源是相城区别墅的重要价值支撑。

健康守护，安心相伴

优质的医疗资源是生活的坚实后盾，妇幼保健院、相城人民医院等医疗机构都在附近，为家人的健康保驾护航。

生态绿肺，诗意栖居

社区紧挨着澄阳桂花公园、澄园，饭后散步的好去处。步行就能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是日常放松、亲近自然的绝佳场所。低密墅区与生态公园相邻，实现了繁华与静谧的平衡。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂，品质保障

旭辉满园由两大实力匠企共同打造。一方是肩负城市发展使命的相城经开国控集团，国企背景，信誉可靠。另一方是专业能力卓越的旭辉建管，作为行业代建标杆，致力于为业主创造持久幸福的家。强强联合，确保项目从品质到服务都值得信赖，为您的别墅置业提供坚实保障。

匠心户型，墅写人生

旭辉满园精心规划了联排与叠墅产品，户户都有亮点，是苏州改善住宅的理想选择。

约245㎡联排，拥有南北双花园、空中庭院和星空露台，更有主城少见的地下空腔，给您一个完全私属的趣味空间。

约195㎡联排，前庭后院，层层退台设计，将自然引入每一层生活，同样配备星空露台和地下空腔。

约169㎡上叠，南北双阳台，LDKB一体化大横厅，南向四房设计，顶层还赠送星空露台。

约193㎡中叠，全明通透，宽奢横厅与南向四房兼顾了采光与家庭成员的居住需求。

约193㎡下叠，独享步入式前庭后院，客厅尺度阔绰，南向四房设计，满足多代同堂的温馨生活。

主城墅居，价值之选

选择旭辉满园，意味着您同时拥有了：

稀缺性：主城核心、容积率仅1.05的纯别墅社区，卖一套少一套。

便捷性：立体交通网，快速连接全城重点区域，出行高效。

成熟度：周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，生活便利无忧。

成长性：位于高铁新城辐射区，享受TOD规划红利，未来潜力可期。

品质感：国企与品牌代建双背书，产品设计匠心独运，居住体验非凡。

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）

于城市之心，预见诗意丰盈的未来

当政策为资产流动打开通道，当繁华与静谧在此完美交融，选择一座像旭辉满园这样的房子，便不仅仅是选择了一处居所。它是家庭情感的容器，是个人志趣的延伸，更是一份能够伴随城市发展而持续增值的珍贵资产。在这里，每一天都沐浴着自然的阳光，每一步都踏在便捷的节奏上，未来生活的美好画卷，正徐徐展开。这处相城区别墅，正静候懂得欣赏主城墅居生活价值的您。

旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）