唐宁府新房销售已落幕 这三年它给苏州留下了什么?

1月16日，一张谢幕的芭蕾舞者在苏州人的朋友圈中刷屏，图片显示这是一场优质的芭蕾舞表演。芭蕾舞者谢幕同时也代表了唐宁府的谢幕，当晚的唐宁府“收官之战”以7秒种94套住宅售罄结束。

至此，唐宁府新房房源全部售罄， “唐宁时代”就此终结。三年的时间弹指一挥间，唐宁府给苏州留下了什么？

1.提升园区整体居住品质

在苏州中心、奥体中心尚在开发阶段，唐宁府就已入市，彼时的园区新房房源稀缺，湖东还不是一个以豪宅为主流的板块，唐宁府的入市改变了这一状况。

首先是社区的外在，当时的唐宁府就承诺，社区将选用天然石材、借鉴法式园林设计，社区内包含银杏树阵、5米叠层景观、7米车道……这些当初的承诺都已成为了现实。

不仅重视外观，唐宁府更重视内在。所有房屋均采用国际一线品牌的精装，屋内有众多注重安全健康的细节设计。去年10月和12月，唐宁府顺利完成了两批业主的交付，精装品质如何只需看看交付情况，据了解，两批业主均对交付结果较为满意。

2.持续火热的销售业绩

1月16日，唐宁府最后一期开盘在7秒内将94套售罄，类似的场景在三个月前刚刚发生过一次。这一切都发生在楼市高压调控下。

2016年10月苏州出台了号称“史上最严”调控政策，随后两年间，房贷利率上涨、限制提前还款等大大小小的加码政策层出不穷。唐宁府就是在这样的市场环境下销售，且其卖的也不是刚需的价格，然而认可唐宁府的购房者仍然一次次地排队认筹、抢房。

3.领跑时代的信念

唐宁府留下最珍贵的财富是领跑时代的信念。奥体中心板块尚在孕育阶段，唐宁府就成为了园区“地王”，在当时敢以高价拿地，注定将成为园区领跑者。

2016年的园区新房市场，小户型产品占了不少，唐宁府却以大平层为主，大面积房型加上精装，在当时看来可能是一种冒险，没有低总价房源跑量，就要完全靠高总价房源热销才能让业绩好看。事实证明，唐宁府用产品征服了改善型购房者，大面积房源一样热销，一样受市场认可。

唐宁府的谢幕是园区下一个时代的开启，苏州6条轨交线路同步建设、高端商业教育医疗配套加速开发、新的品牌房企入驻园区。从今天起，园区楼市将循着唐宁府走过路的继续前行。