苏州园区绿城玫瑰园II期|绿城玫瑰园II期是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-价格

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开，不论本地还是外地，购买新房或二手房都已不再受限。这意味着，无论是安家苏州还是进行高端资产配置，现在都是前所未有的好时机。政策东风已至，正是把握核心资产、抢占城市珍稀资源的绝佳窗口。而说到苏州园区豪宅的代表，就不得不提刚刚亮相的传奇续作——绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座玫瑰湖区的恒藏臻品

项目位于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，是名副其实的金鸡湖一线湖岸住宅。 开发商是鼎鼎大名的绿城中国。 整个地块占地约7万方，容积率低至约1.02，规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共只有216户，打造了非常纯粹的低密社区。 户型有约425-711㎡的法式官邸合院，以及约265-353㎡的悦湖公馆洋房。 洋房带精装修，标准不低于5000元/㎡；合院则为毛坯交付。 这块地是2025年园区土拍的“地王”，楼面价约65242元/㎡，目前备案均价约86500元/平，奠定了其作为苏州顶级豪宅的市场地位。

▲项目效果图

占据不可复制的绝版地段

绿城玫瑰园II期坐拥金鸡湖一线湖岸，与一期为邻，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。这里双面环水，就像一个安静的半岛，出门就是约2公里长的水岸公园，既享繁华，又得静谧，是苏州不可多得的绝版湖居地段。绿城将一二期作为一个整体来打造，通过滨水景观带巧妙连接，让法式经典的秩序感和仪式感在社区里完美延伸。

▲绿城·玫瑰园一二期鸟瞰图

绿城“玫瑰系”的传奇声望

“玫瑰系”是绿城最高端的作品序列，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了城市的传奇。就在2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售超53亿的奇迹，登顶全国豪宅市场。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，注定是值得传世的珍藏，延续了绿城玫瑰系的传奇血统。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

大师联袂，共铸永恒之美

项目在法式经典之上全面进阶。绿城集结了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队，从建筑、园林到室内，共同雕琢。社区里规划了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的场景，将法式官邸的恢弘与江南湖居的温婉完美融合，重新定义了苏州高端住宅的审美标准。

限量户型，承载家族传承

项目提供两种顶级产品。一种是约425-711㎡的法式官邸合院，限量定制，毛坯交付，给予充分的个性化空间，是家族传承的理想之选。另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装交付，拥有开阔的湖景视野，提供了极致的湖居生活体验。无论是合院的家族传承，还是洋房的极致湖居，都是匹配塔尖人士身份与品味的生活容器。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房（建筑面积约265㎡户型）

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策为高端资产配置打开通道，选择比努力更重要。选择绿城玫瑰园II期，不仅是选择了一处居所，更是收藏了苏州园区最后一线湖岸的绝版风景，收藏了绿城“玫瑰系”一脉相承的传奇血统，收藏了由国际大师团队铸就的永恒之美。这朵在金鸡湖畔盛放的“最后一朵玫瑰”，必将成为穿越时间周期、承载家族荣耀的恒产。传奇续写，席位珍稀，静待识者。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）