3冠王!姑苏金茂府傲视古城区的秘诀在哪里?

据较新数据统计，姑苏金茂府荣获2017年1-7月姑苏区销售金额、销售面积、成交套数三项冠军！在市场跌宕起伏的情况下，姑苏金茂府凭借什么秘诀，能够逆势而行取得如此骄人成绩？

秘诀1地段为王——古城心黄金板块  政心豪宅

作为苏州市区核心的古城区，因古城保护以及土地资源稀缺等原因，却鲜有土地出让。因此，古城区的每一宗新出让地块，都是虎狼必争之地，尤为重要的是，古城区如今每一宗新出让地块的价格都让人咋舌。目前，姑苏区宅地较高楼面价已高达38745元/㎡，而楼面价低于2万元/平米的地块已经少之又少。

姑苏金茂府作为中国金茂较高端【府】系产品，秉承【府】系“非核心不选、非地标不筑”的理念，择址古城区西部最有价值的核心地段，金门路与桐泾北路交界处，与市政府仅一路之隔，其古城零坐标意义非比寻常，是名副其实的政心豪宅，事实证明获得了姑苏市场的广泛认可。

秘诀2 配套优越——3大商圈/2条地铁  拥享全城

姑苏金茂府，作为古城区真正零坐标，不仅囊括留园、西园、山塘街等最稀缺风景线，业主可凭栏直观虎丘塔；并且坐享石路商圈、观前商圈、狮山CBD三大繁华商圈，畅享全城繁华，以其尊贵的身价在古城心傲居于世；同时紧邻地铁1号线桐泾北路站、地铁2号线广济南路站。既保留了苏州文脉，又不与现代繁华生活脱轨。早在2013年入市起，就凭借绿色科技升级姑苏生态居住体验，赢得姑苏人们的芳心，成为姑苏高端豪宅的标杆之作。

秘诀3绿金科技——涵养健康人居

放眼苏州，自称“绿色住宅”的很多，但真正荣获绿金建筑认证的却寥寥无几，姑苏金茂府就是其中一家。

作为三星级绿色建筑，姑苏金茂府在设计过程中，不仅充分考虑功能的合理性，更注重用户的舒适度及精装的高品质。采用同步欧洲的“地源热泵、新风置换、毛细管网辐射”三大核心领衔科技系统，从“温度、湿度、空气、水、光、声”六大维度涵养内在生命，健康生活准则植入建筑本身，打造宜人舒适的生活空间，让业主切身感受到科技带来的优质人居体验。

秘诀4私家绿洲——6.8万方法式园林

随着城市化进程的迅猛发展，城市中的人们更能感受环境破坏的威胁，对绿色更加渴望，对居所的生态环境更加看重。

姑苏金茂府，在土地资源日益稀缺、寸土寸金的古城区，大手笔铸造了6.8万方法师园林大境，高达48%的绿化率，为古城核心地段再添一座城心绿肺，更是金茂主人的独享私家绿洲。走在姑苏金茂府，每个转角都有惊喜，多重景观错落有致，景观小品步移景至，让业主的每次归家之路都是一次心旷神怡的享受。

为姑苏而筑——最“in”府系全新上市

在土地资源的极度稀缺、土地市场热度不减的情况下，引发的直接结果便是古城区房价的稳步上涨。而且近年来，苏州古城区也渐渐成了苏州楼市高端住宅的聚集地，典型特征便是价格高昂、面积偏大，小户型高端产品也就成为古城区的稀缺资源。

而现在，深受古城赞誉的、最了解古城人的姑苏金茂府，在全面研究市场、洞察客户需求后，倾心打造90 m²-135 m²的最in府系3期收官产品，它传承金茂“府”系优良基因和品质，带来最小巧、最舒适、最功能的灵动空间载体。满足姑苏人对于“合得起，分得开”的生活圈子的想象，为承载姑苏人们的古城情怀而来。

约90m² 2+1房2厅2卫

90㎡小巧灵动3房，户型虽然小巧，依然能做到主卧独立卫生间、双卧室飘窗，较大限度拓宽了生活舒适度，客厅宽敞，视野开阔，拥揽古城四季美景。

约95m² 2+1房2厅2卫

95㎡舒适三房，空间布局合理，近10米南向面宽，三开间朝南，采光充足，方正户型，便于家具摆放，超大主卧，独立卫生间， U型厨房，可打造为开放式布局，享受情调滋味，延伸家庭互动空间。

约135m² 3+1房2厅2卫

135㎡宽阔4房， 多口之家较大尺度享受居住生活——客厅宽敞豪华，1.7米进深观景阳台，视野开阔，享受姑苏四季美景，4.65米超长厨房，烹饪无拘束，客餐厅整体设计，体验家庭幸福滋味。

姑苏金茂府3期90-135平3期收官之作，紧扣市场脉搏，应广大客户需求而倾心打造的最“in”【府】系稀缺户型，一席难得！

销售信息：

姑苏金茂府目前在售房源主要位于8、9、12#，建筑面积约187-249㎡，具体优惠详情咨询售楼处。

咨询热线：400-032-4608 转 180640

接待地址：姑苏区金门路777号（桐泾路与金门路交汇处） 姑苏金茂府售楼处