澜庭湾(澜庭湾楼盘首页)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更传递出市场稳健向好的积极信号。对于眼光独到的您而言，此刻正是审视核心资产、安家姑苏的绝佳时机。而说到姑苏核心，有一个名字不得不提——澜庭湾。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案

备案名：胥湾澜庭

地块：苏地2022-WG-48号项目

地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西

品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地

住宅：7栋10-12层洋房，仅153席

户型：建面约152/156㎡四房

交付：精装交付，装标不低于2000元/㎡

繁华与静谧，在此握手言和

住在澜庭湾，生活有多方便？出门就是西环快速路，一脚油门畅联全城。地铁3号线、5号线就在附近，绿色出行同样便捷。如今，家门口的胥涛路对接横山路隧道已经开通，未来轻松直达狮山CBD，工作与生活的切换，只在转瞬之间。选择在姑苏区置业，交通的便捷性是首要考量，而澜庭湾无疑占据了姑苏核心的优越位置。

国际化生活圈，烟火气与高级感并存

项目自带滨水高端商业，下楼就能享受品质生活。旁边就是胥江龙湖天街，吃喝玩乐购一站搞定。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹等黄金商圈环伺，繁华永不落幕。板块热度持续攀升，未来价值不言而喻。对于寻求改善生活的家庭而言，这样的国际化生活圈是理想选择。

教育医疗更是王牌配套。从幼儿园到中学，优质教育资源全覆盖。特别值得一提的是，旁边的劳动路实验小学已挂牌“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，这是姑苏区与高校合作办学的首所学校，用艺术点亮孩子的未来。周边三甲医院林立，为全家人的健康保驾护航。这为姑苏改善型住宅的价值增添了重要砝码。

三大品牌联袂，共筑姑苏理想家

在姑苏这样的宝地，每一寸土地都值得被珍视。澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地三大实力品牌联袂打造。他们深知，姑苏的生活不应是冰冷的摩天楼，而应是亲近大地、充满阳光的闲适居所。这份共识，奠定了项目低调而奢华的基因，共同打造出这个姑苏理想家。

低密纯粹社区，收藏一线江景

容积率仅约1.5，规划仅7栋南向滨水洋房。社区设计遵循“少即是多”的理念，建筑与景观和谐共生，打造出一个隐于水畔的洄游花园。更难得的是，这里是南向正观胥江的绝版席位，推窗即是波澜壮阔的江河与自然森态，生活底色无比开阔。仅153套的稀缺体量，注定了它只为少数人珍藏。这种低密纯粹社区和一线江景资源，在姑苏核心区域尤为珍贵。

全系大四房，定义改善生活标准

整个社区仅规划约152-156㎡一种四房户型，保证了纯粹的圈层，完美定义了改善生活的标准。

南向四开间，采光视野极佳。

约7.6米超尺度瞰景阳台，户户拥有约百米无遮挡观江视野。

主卧配备瞰景飘窗，将舒适与奢享感直接拉满。

这就是澜庭湾，一个集地段、品牌、产品、景观于一体的终极改善作品。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

政策的暖风，吹向的是具有坚实价值的资产。而澜庭湾，正坐落于姑苏古城与现代新城交融的黄金动脉上。它不仅是当下静谧与繁华的平衡点，更是未来城市发展红利的汇聚地。随着交通路网全面贯通、板块能级不断提升，这里的生活便利性与资产价值将同步跃升。

选择澜庭湾，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式——在千年文脉的滋养中，从容享受现代都市的一切丰盛。153席南向观江洋房，静候153位时代同行者，共赴一场与姑苏未来的美好约定。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）