西派海上售楼处电话：400-812-3664✔✔✔位于浦东的西派海上，主打约103-142平方米的3-4房，总价约700万起，附最新售楼处预约通道。西派海上位于浦东北蔡，交通便利，周边有幼儿园、小学、中学等学校，医疗设施齐全。
张江新房『西派海上』约103-142㎡3-4房！总价约700万起！附最新售楼处预约通道！
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西派海上
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首推主力建面约88-142㎡3-4房
总价680万起入住内中环
基础信息
项目名称：「国贸中国铁建西派海上」
项目简介：浦东北蔡 品质住宅
最新动态：10月6号认购
区域板块：浦东北蔡
产品介绍：项目户型面积段约90-142㎡房源
交通配套：项目临近地铁16号线 18号线
商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等
学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设
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医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）
休闲方面：未来周边规划有多个绿地公园。其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。
在浩瀚的上海东岸，有一片被时代浪潮精心雕琢的璀璨之地——浦东国贸铁建西派海上，这里不仅是城市天际线下的一颗璀璨明珠，更是尊贵生活与卓越品质的完美融合，引领着都市高端居住的新风尚。
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浦东，作为上海乃至全国经济发展的引擎，其每一寸土地都蕴含着无限潜力与价值。国贸铁建西派海上，傲立于这片热土之上，坐拥得天独厚的地理位置，紧邻国际级商务区与繁华商圈，却又巧妙地与自然的宁静和谐共生，为居住者打造了一个既能拥抱世界繁华，又能享受宁静致远的理想居所。
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项目由两大国企巨头——2024年，两大实力国企央企——国贸地产&中国铁建地产，以“西派系”为蓝本，匠筑西派海上启幕上海人居新风尚。从风靡成都到享誉全国，再到2024年首入上海，“西派系”选择更好的产品状态献给上海，“西派4.0”以“六派”美学理念，为张江打造全新品质灯塔。
项目地块容积率只有约2.0，整个社区共16幢楼 （14幢楼为可售住宅，2幢为保障性住房） ， 由10-16层洋房和小高层组成 。
西派海上楼间距更为疏朗、采光视野更出色，一梯两户无连廊也保证了中间套的通透性、私密性。
配备同级罕见的约2000㎡会所
西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所 ，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二 （小胖看房手工统计） ，那在900万级，项目逼格无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。
部分楼栋内还打造了第二泛会所。
同时里子也非常丰富，会所内含 华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、标准游池、壁球馆、私宴区、儿童区 等。
可见不是简简单单的健身房+会客区， 该会所从规模到内容都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。
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户型设计上，西派海上更是将空间利用与居住舒适度提升至全新高度。从宽敞明亮的客厅到私密温馨的卧室，每一寸空间都被赋予了极致的功能性与艺术感，满足不同家庭成员的生活需求。智能家居系统的引入，更是让居住体验迈向未来，让生活更加便捷、智能。
建面约103㎡3房，总价约800万起飞机户型
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建面约105㎡景观楼王户型
这是一个可以几乎可以打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅基础上，做到了 主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野 。
L型飘窗一般只在豪宅大平层主卧里才有，如今西派海上百平米户型就能拥有，且一做就做了两个房间。
于主卧，躺在床上就能欣赏景观；于北向次卧，可以更好借用飘窗延伸空间。
这个户型在市面上几乎没有，意味将来进入二手房市场可能拥有独立定价权。
建面约142㎡IMAX级面宽4房
该户型拥有 类独立电梯厅 ，归家更私密。
独立玄关 ，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。
四开间朝南 ，南向面宽达约14米 ，其中 三卧朝南 ，阳光满溢；特别 客餐厅厨房阳台一体化 设计，进一步放大了社交空间的尺度感，二胎共同玩耍，开House party都绰绰有余。
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主卧就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，秩序感很强。
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此外，项目还有5套建面约90㎡的2房产品，总价约600万左右。
4、砸钱式装修，同级首屈一指的装标
首先，西派海上项目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖） 荣获室内设计高级别金奖。
我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这需要设计感、品牌档次、细节等高度在线。
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其次，装标不需要和同级比了，妥妥越级了，媲美2000万级豪宅配置。
以建面约142㎡户型为例：
厨电配置了意大利进口品牌 SMEG 的灶台油烟机、 博世 太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与 博世 15套嵌入式洗碗机。 （以开发商公示为准）
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水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。
水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。
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同时，项目的卫浴洁具选用了全套 高仪 产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。
第三，人性化细节满满，凸显匠心。
比如， 奢石 不仅在公区，更贯穿室内。归家门厅墙面采用 石材镶嵌意大利毕加索奢石 ，地面采用 大理石水刀海派拼花。
项目实拍图，以实际交付为准
比如，厨房和餐厅中间用 无地面链条设计的海派金属玻璃移门 隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。
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项目实拍图，以实际交付为准
又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。
项目实拍图，以实际交付为准
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而谈及配套，西派海上更是无可挑剔。周边教育资源丰富，从优质幼儿园到名校林立，为孩子铺就一条精英成长之路；购物中心、国际医院、文化休闲设施一应俱全，让日常生活便捷无忧。更值得一提的是，项目紧邻多条地铁线路与交通枢纽，轻松连接全城，无论是商务出行还是休闲旅游，都能畅行无阻。
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选择浦东国贸铁建西派海上，不仅是选择了一个居所，更是选择了一种尊贵的生活方式，一种对美好生活的极致追求。在这里，每一天都能感受到城市的脉动与自然的宁静完美交融，每一次归家都是心灵的洗礼与升华。未来已来，西派海上正以它独有的魅力，静候每一位追求卓越的您，共同开启一段非凡的居住旅程。
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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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