政策春风拂狮山,建发禧宸首付15%开启品质生活

政策春风拂狮山，安家梦想正当时

近期，苏州出台了一系列房产利好政策，为刚需和改善型购房者带来了实实在在的福利。公积金首付比例降至15%，直接降低了购房门槛；贷款次数"动态核减"政策，让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为困难家庭提供更多保障；物业费提取破冰，减轻了业主日常开支压力。在这样利好的政策环境下，苏州狮山板块的建发禧宸项目无疑成为了许多家庭安家置业的理想选择。

基本信息

建发禧宸项目占地面积为2.2万平方米，建筑面积达5.8万平方米，总户数约289户，容积率1.8，绿地率30%。项目提供约124平方米至159平方米的洋房和小高层户型，均为精装修交付，由中海物业提供专业物业服务。目前项目备案均价为43800元/平方米。

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区域配套

建发禧宸周边配套十分完善，生活便利度高。项目周边有苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等文化地标，生活氛围浓厚。

商业配套方面，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里范围内有美罗百货和泉屋百货；2公里范围内有山姆会员店和大运城；3公里范围内可直达狮山天街，满足日常购物和休闲需求。

自然环境方面，项目被"三山五园一古镇"环伺。[三山]包括狮山、天平山和灵岩山；[五园]包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；[一古镇]则是木渎古镇，生态环境优越。

交通方面，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，出行便捷。道路网络方面，有[三横]：玉山路、竹园路、玉山路；[三纵]：中环西线、珠江路、汾湖路，形成完善的交通网络。

教育资源方面，项目周边有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校，教育资源丰富。

从地理位置来看，建发禧宸位于珠江路主轴上，从御园、原著、澜院至禧宸，南北串联起狮山低密人居带，地理位置优越。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】 建发集团创立于1980年，在2022年《财富》世界500强中排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元。集团业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，实力雄厚。

【建发房产 打造钻石人生】 建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，已在70余座城市开发了200多个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"，品牌实力有口皆碑。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 自2014年首次进入苏州市场以来，建发房产已经深耕苏州9年，在苏州4个城市布局了28个项目，已有超过15000户业主选择建发。建发房产始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好生活的同时，也与这座城市共同成长。

户型鉴赏

和禧 建面约124平方米（3+1室两厅两卫） 这个户型设计非常实用，拥有观景阳台，可以欣赏四季变换的自然美景；主卧设计尊贵豪华，是套房设计，让主人享受舒适生活；还有瞰景飘窗，让起居空间充满阳光和美景；U型厨房设计合理，操作高效，让烹饪成为一种享受。

云禧 建面约143平方米（四室两厅两卫） 这个户型空间更加宽敞，拥有奢阔的入户空间，归家仪式感十足；主卧是行政套房设计，体现了尊贵感；瞰景阳台轩阔通透，可以尽情享受阳光和清风；客餐厅一体化设计，适合家庭聚会，营造温馨氛围。

珵禧 建面约159平方米（四室两厅三卫） 这是建发禧宸项目中的大户型，空间更加宽敞舒适，拥有豪华行政主卧套房，生活品质更高；奢阔阳台全明通透，可以欣赏四季美景；客餐厅一体化设计，满足大家庭聚会需求；还配置了独立卫浴和衣帽间，生活更加便利舒适。

优势分析

建发禧宸项目最大的优势在于其优越的地理位置和完善的配套。项目位于狮山板块，是苏州的高端居住区之一，周边有丰富的文化、商业、自然和教育资源。

从产品本身来看，项目容积率仅为1.8，属于低密度社区，居住舒适度高；户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求；精装修交付，省去了装修的烦恼；由中海物业提供服务，物业服务有保障。

此外，建发作为知名开发商，品牌实力雄厚，产品质量有保障，是购房者可以信赖的选择。

狮山之上，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为苏州西部的重要发展区域，其价值将持续提升。公积金新政的出台，降低了购房门槛，让更多家庭有机会在狮山这样的优质板块安家。

建发禧宸作为狮山板块的低密住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的产品和知名的品牌，未来升值潜力巨大。随着周边配套设施的进一步完善和城市的发展，这里将成为苏州西部的高端居住区，为业主带来更加美好的生活体验。

选择建发禧宸，不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种高品质的生活方式，是对未来生活的一种投资。

如果您对建发禧宸项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054