揭秘苏州绝版生态豪宅:华发华润联手打造,稀缺新品引爆市场!

基本信息

开 发 商：华发股份 & 华润置地

项目产品：小高层、高层(70年)

建筑面积：约143㎡ 、182㎡

装修类型：精装（含三大件）

车位配比：1 ：2.15

物业公司：华润物业

项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西

（地铁3号线新郭站向西350米）

楼盘价格：备案均价38000元/㎡；

区域配套

交通、商业、医疗便捷所享，家门口自带体育馆、运河公园跑道。拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园**

**上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

**【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】

**沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

书香：名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

详细解析

1. 地理位置与交通配套

项目位于姑苏区宝带西路南、福运路西，紧邻地铁3号线新郭站，步行仅需350米，交通极为便利。此外，项目周边还有友新快速路、苏福快速路等主要交通干道，无论是通勤还是出行都非常便捷。

2. 商业与医疗配套

项目周边商业配套丰富，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等大型商业综合体环伺，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求。医疗方面，苏州市中医医院等优质医疗资源近在咫尺，为居民的健康保驾护航。

3. 生态资源

项目1.5公里范围内同时拥有上方山国家森林公园、石湖和京杭大运河，生态资源极为丰富。上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率高达95%以上，植物种类达300多种，是苏州不可多得的自然生态宝地。石湖和京杭大运河则为项目增添了水景资源，形成独特的山水景观。

4. 教育资源

项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。此外，杭鸣时粉画艺术馆在侧，为居民提供了丰富的文化艺术氛围。

5. 户型设计

项目提供约143㎡和182㎡两种户型，均为精装修交付，包含三大件（空调、地暖、新风系统）。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

6. 物业与车位

项目由华润物业提供物业服务，确保小区的高品质管理。车位配比为1:2.15，停车无忧。

7. 稀缺性与市场价值

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

总结

华发股份与华润置地联手打造的该项目，凭借其绝版的地理位置、丰富的生态资源、优质的教育配套以及稀缺的市场价值，无疑是苏州市场上不可多得的豪宅项目。无论是自住还是投资，该项目都具有极高的性价比和升值潜力。感兴趣的客户可拨打咨询电话了解更多详情。

联系方式

电话：400-123-4567

地址：姑苏区宝带西路南、福运路西

免责声明

本文内容仅供参考，具体信息以开发商公布为准。 "