环秀湖畔非凡居所,双十字枢纽畅达长三角

近期苏州出台的人才政策让人眼前一亮，这座"人才友好城市"正以满满的诚意吸引八方英才。根据最新发布的"1+8"系列人才政策，不同层次的人才在苏购房后可获得30-1000万不等的购房补贴，无自有住房者还能享受最高1万元/月的租房补贴。园区人才购房最高补贴200万，新区、相城、吴中、吴江、姑苏区也分别有200万、50万、130万、300万、250万的人才房票补贴。在这样的政策红利下，选择一处既能安家又能增值的居所显得尤为重要。今天，就让我们一同走进苏州高铁新城的苏州非凡居所，看看这里如何成为您理想中的家园。

苏州【非凡居所】

苏州【非凡居所】位于中国·苏州·高铁新城，具体地址在相城区高铁新城相融路，就在苏州国际会议酒店对面。这个项目是高层住宅，楼层在22到29层之间。整个小区占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米。得房率是75%，绿化率高达35%，容积率3.5。项目提供的户型面积段有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡几种选择。小区由苏州华新物业公司负责管理，这家公司也服务于北极星、海尚一品等高端项目，物业费是每平方米2.47元。

苏州门户 下一个生长极

长三角一体化是国家的重要战略，高铁新城作为这一战略的主阵地，也是沪苏一体化发展示范区，被列入苏州十四五规划重点发展板块。这里按照国际化城区、苏州新中心的定位，举全市之力打造。未来的发展方向对标上海虹桥，这里将成为苏州的新门户，苏州发展的下一个增长极。

产城融合 国家级示范区

高铁新城致力于建设一个以商贸商务、生态休闲、创智文化为主导的现代化国际商务区。重点发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业，计划用5到10年时间，培育孵化超过100家高技术独角兽公司，打造长三角地区具有国际影响力的"东方硅谷"。

沪苏同城 双十字交通枢纽

未来，通苏嘉甬高铁将与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际在苏州北站交汇，形成"双十字"线路，把苏州与周边区域全部连接起来。这里将有5条铁路并站，900秒就能直达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站"双十字"枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

高铁新城 国际化新中心

定位为国际化城区、苏州新中心的高铁新城，共有8个项目被列入省、市、区重点项目，年度计划投资额高达69亿元，正朝着现代化、国际化不断迈进。其中包括2个省级重大项目：京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港；5个市重点项目：苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、苏州国际会议中心、高铁新城综合商务中心、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区、江苏省建筑集团第二工程公司总部基地；以及1个区重点项目：高铁新城能源站。

苏州华新物业 苏州十强资质

苏州华新国际物业公司是苏州专注于高端住宅物业管理的知名企业，服务过和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目。公司引入新加坡先进服务理念，从人员选配、设备管理到小区运营都有严格把控，致力于为业主提供贴心暖意的格调生活，并在不断发展中不断提升专业化程度，未来一定会为业主的幸福生活保驾护航。

全维生活配套 全优核心资源

交通圈

项目无缝对接城市内的地铁、高架、快速路，拥有2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）和2轨（轨交2、7号线）。从这里出发，15分钟就能到达园区核心，20分钟到达市区，畅达整个苏州生活圈。

教育圈

高铁新城致力于打造"学在新城"品牌，共规划了29所学校。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，教育资源丰富。

医疗圈

从项目出发，乘坐地铁8站路就能到达苏州大学附属第一人民医院，这是目前苏州医生实力最雄厚、医疗器械最好的一家三甲医院。随着高铁新城医院的投入使用以及具有上海医疗资源的复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），医疗配套将更加完善。

生态圈

项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷的瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈

区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。另外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖（现已入驻两家少儿培训机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等）。

在售户型：

105㎡、138㎡、149㎡、151㎡ 31#（28层）36#（29层） 两梯四户，南北通透 楼间距45-50米

户型鉴赏

湖畔新居，预见未来生活的无限可能

随着苏州人才政策的落地和高铁新城的快速发展，非凡居所不仅是一个温馨的家，更是一份值得期待的投资。环秀湖畔的一线湖景，双十字交通枢纽的便捷，以及国际化新中心的定位，让这里的生活充满无限可能。未来，随着京东全球研发中心、中荷科技创新港等重大项目的落地，这里将成为长三角最具活力的区域之一。选择非凡居所，就是选择了一种前瞻性的生活方式，一种与城市发展同频共振的人生轨迹。

联系方式

18662309054