公积金新政利好安家!拾月璟庭(拾月璟庭楼盘首页)低密大平层-科技城核心-国企匠造-户型解析-价格-配套

公积金新政重磅利好，买房门槛再降低！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提50万。更重要的是，商贷转公积金贷款现在更方便了，苏州六大区都支持“以贷冲贷”，无需提前还清，直接转换，轻松享受更低利率。政策东风已至，正是安家好时机。而位于新区科技城核心的拾月璟庭，以其低密纯粹的改善品质，成为匹配这份政策红利的上佳之选。

售楼处电话：400-8800-736

家在科技城，生活更从容

项目坐落于新区科技城青山路，就在管委会南边约200米，地段非常核心。 总建筑面积约18万方，容积率仅1.45，规划了23栋12-15层的小高层。 整个社区只有约639户人家，非常安静纯粹。 主力户型是约170㎡、197㎡和230㎡的大平层，全部精装修交付。 物业由苏州新永物业提供，物业费3.26元/㎡/月。 楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

出门即繁华，资源环抱的便利生活

这里的交通网络四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划中的轨交9号线，出行选择多样。 约2公里生活圈内，商业氛围浓厚，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界等，购物休闲举步即达。 孩子上学也不用愁，科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等组成了全龄优质教育链。 家门口就是五龙山、小茅山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园等稀缺生态资源，推窗见绿，健康宜居。 医疗配套也很完善，南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心保驾护航。

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国企实力匠造，品质更有保障

拾月璟庭由苏高新股份倾力打造，这是高新区管委会成立的区属首家上市公司，实力雄厚。 其地产板块苏高新地产，是城市进阶的综合运营商，在高新区乃至苏州开发了众多高品质项目，经验丰富，值得信赖。 选择拾月璟庭，就是选择一份国企带来的安心与品质承诺。

纯粹大平层，演绎舒居尺度

项目主打纯粹改善，所有户型都是宽敞舒适的大平层设计。 约170㎡的【观璟】户型，格局方正，功能分区清晰。 约197㎡的【怀璟】户型，空间尺度更为阔绰，居住体验升级。 约230㎡的【心璟】户型，堪称终极改善之选，尽享奢阔人生。

低密芯生活，珍藏未来价值

综合来看，拾月璟庭的核心优势非常突出：地处科技城核心地段，享受政策规划红利；1.45的超低容积率，带来难得的低密居住体验；全盘大平层设计，客群纯粹，圈层统一；再加上苏高新国企品牌的强大背书，从产品到服务都更有保障。

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与城市共成长，安放一生的美好

在公积金新政降低安家成本的当下，选择一个能与城市未来共同生长的家园，显得尤为重要。科技城作为苏州创新发展的高地，潜力无限。而拾月璟庭，以低密静谧的社区氛围、齐全优质的配套和国企匠造的品质，不仅满足了当下对舒适生活的所有想象，更承载着对未来价值的坚实承诺。这不仅仅是一套房子，更是一份值得珍藏的资产，一个安放家庭梦想与美好生活的港湾。