中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线作为上海房地产市场持续关注的焦点， 中環置地中心望雲TOD的收官房源热销中！本批次推出了最后的86套建面约108-165㎡！
示意图，非交付标准
至此，中环之上的超级鼎流大城，中環置地中心也正式迎来收官。
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线自2024年3月启幕，这座大城以引领者之姿，与南大共成长。历经19个月的璀璨征程，项目以毋庸置疑的绝对实力，交出最终答卷： 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
项目是上海近2年来，领先全市的三冠王、全市销冠。
可以说，无论同时期遇到的对手是谁，南大核心的中環置地中心，永远都是首选。中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
这是市场用真金白银作出的共同选择，是对南大地段、潜力、配套，以及项目产品力价值，最有利的证明。
中環置地中心最后批次
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望雲TOD三批次热销中
推出2# ，建面约165㎡公园头排全景舱
6# ，建面约108㎡爆款户型！
中环之冠
南大智慧城！
一个楼盘卖得好，可能只是它自身的产品力强。
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线但当 中環置地中心在销量、金额、面积上全部拿下全市第一时，它吸引的已经不仅是购房者，更是全市对“南大板块”本身的关注
项目的持续热销，就像一个“价值引擎”，向市场释放了一个强烈的信号：南大板块的价值被广泛认可。
这直接带动了更多资源向这里倾斜，加快了整个区域的建设和发展速度。
而在中環置地中心的引领下，如今的南大，真的已经不同以往了：
崛起的产业高地：
南大智慧城的产业，其能级与落地速度，超乎你的想象。
南大数智中心、科创之门、数字绿洲一二期等重要载体的相继竣工交付；
细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等顶尖科研平台；
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中车资产、中建港航等国央企；
还有捷瑞肯、临腾科技等2000+家企业；
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南大产业落地的能级、速度，在上海少有对手。
除此之外，南大智慧城还规划了多座超100米、最高约250米的地标建筑。毫无疑问，这里将成为未来北中环沿线的功能核心。
而大量高新技术领域的研发人员、企业管理人才等高薪人群将涌入板块，他们对住房的强需求是整个板块二手市场更高价值的底气。
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科创之门实景图，来源上海宝山
大量高端生态开始兑现：
在上海，生态永远是昂贵且稀缺的词。
浦东的碧云联洋、三林滨江、森兰、长宁的西郊，每一个都是顶尖的豪宅区。
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线而南大板块，与张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一，拥有约261万方绿地面积，占比 约43%！特色公园 40余个，人均绿色面积约 39.38㎡，是上海人均绿地面积的约 3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网） 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：
南大公园早已经开园；
南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！
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约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。
交通迎来新的格局
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线S5抬升标志南大全面实现与上海交通主干网络的无缝连接，增强与中心的联系，缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间，区域整体交通环境、功能配套和人居品质将实现飞跃式提升。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
北上海商业封面即将落地：
在过去，南大板块一直缺少一个能吸引全城目光的大型商业中心。
所以，中環置地中心带来了一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念的约16万方万象汇，这填补了南大的商业空白。
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并且，这座商场的定位是： 打造“北上海商业旗舰”和“一线城市具有示范效应的区域型购物中心”，能级超高。中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
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这意味着两点：
第一，这座商场把顶级的商业配套和丰富的消费选择直接搬到了家门口，实实在在地提升了整个南大区域的生活品质和商业档次。
第二，这座万象汇也为南大的商业格局定下了相当高的基调，接下来南大落地的所有商业，都会很值得期待。中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
总的来说，随着中環置地中心的热销所带来的全市关注度，现在的南大不管是交通、产业、商业还是其他，都在以极快的速度兑现。
这也证明了南大对于北上海的意义，这就是真正的中环之冠！上海仅有的真TOD
步行范围内拥有全市领先级的资源！
对于选择中環置地中心的业主而言，选择这里，更像是一次对高效、品质与价值生活的精准投资。中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
意味着更稳妥的资产保障。
买房不仅是安家，也是一项重要的资产配置。
中環置地中心能实现“三冠王”的销售业绩，本身就代表了一个市场最广泛的共识：当绝大多数人都用真金白银投出信任票时，这个项目的资产价值和抗风险能力就拥有了坚实的基础。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
选择这样一个标杆楼盘，无疑是为家庭资产加上了一道“安全锁”。
意味着一步到位的资源配套。
对于业主来说，最大的实惠就是不用再做选择题
项目把南大目前 最优的交通和商业资源都集中在了日常生活的半径之内，实现了真正的“出则繁华，入则宁静”，这种便利性是其他项目难以比拟的。
尤其对于收官加推的望雲TOD而言，更是如此：
首先，这是一个真正与地铁站和繁华商业0距离的真TOD项目。
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项目社区的地库可以直联地铁站通道，直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
社区与万象汇的街区部分位于同一地块内，并且以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，繁华生活几乎就是“0”距离。
通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
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想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……
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这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。
这才是真正的TOD项目。
而这样的TOD项目，其价值是无法估量。
因为相比普通楼盘， TOD综合项目本身更有溢价。而像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了实际的例子：
数据来源：链家
意味着经过市场验证的产品力。
“南大最火新房”的称号背后，是产品自身过硬的实力。
无论是更实用的户型设计、更扎实的建筑用料，还是精心规划的园林，这些实实在在的产品力，共同构成了业主未来长期居住的舒适度保障。
立面：望雲TOD采用大面积铝板与通透玻璃相结合的现代立面。
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一方面，大面积的玻璃带来了 超好的采光和广阔的视野，让家里始终明亮通透。
另外一方面，配以香槟金与深灰的经典配色，勾勒出优雅而富有力量感的线条，让项目成为新的城市天际线。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线园林：项目在社区内部打造了一片足以媲美星级酒店的内藏“城市度假式”园林景观，其中包括了令人惊艳的超奢戏水池。
对业主来说，这片园林最大的好处就是 省心又增值
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线您不用在周末专门策划“去哪儿玩”，下班回家，换好衣服下楼，就是度假区同款的戏水池和园林，既省下了外出度假的高昂花费和奔波时间，也让孩子有了一个安全、高级的玩耍天地。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
同时，这类高品质园林能显著提升社区的档次和口碑，直接为业主房子的长期价值加分。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
建面约108-165㎡3-4房
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户户皆爆款！
产品方面，项目本次延续了前期的超高产品力，建面约108/165㎡每一个户型都非常具有特色：
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横跨客厅+南向次卧的巨型宽面阳台+主卧约270°的转角飘窗，整个户型的采光面相当出众。
另外，整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现的相当出众，上车的首选户型。
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建面约165㎡的产品堪称“公园头排全景舱”，位于社区的首排，南向无遮挡的直面走马塘水系和地标建筑群，视野无敌。
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其次，项目是类一梯一户的设计。
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线除此之外，四开间朝南的极致采光、LDKB一体化+IMAX级宽厅的创新布局，让整个户型的尺度感和采光通透度变得相当出众。
超大阳台、全卧室飘窗带来了约270°环幕视野，将公园盛景尽收眼底。
主卫双台盆、N+1百变空间等设计，更是赋予了生活无限的可能与从容
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（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
最后，还是强调一下项目的精装：
望雲TOD的精装标准，堪称一本“藏品教科书”：
环境系统：选用日立中央空调与地暖、爱迪士新风系统（或同等档次品牌），打造舒适静谧空气系统 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
卫浴空间：采用杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒五金、主卫伊奈/次卫恩仕智能一体马桶（或同等档次品牌），为日常起居融入五星级酒店质感
（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线厨房配置：全套博世厨电四件套（吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）、怡口末端净水器、摩恩垃圾处理器（或同等档次品牌），让烹饪成为一种鼎级享受
奢华增配：更令人惊喜的是，项目在百平米户型中即标配东芝内嵌式冰箱，大户型更是直接选用顶豪标配的嘉格纳冰箱（或同等档次品牌），将奢华细节贯彻到底 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
此外，室内还大量运用雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等定制材质，以华润置地独有的“五奢体系”，彰显着对高品质生活的极致追求
最后，当中環置地中心即将收官之际，项目交出的不仅是一份“三冠王”的成绩单，更是一部关于城市发展的深刻叙事：
对于南大板块，它是一个 开拓者——用首个TOD重新定义效率，用万象汇兑现繁华，以一己之力拉动整个区域的价值认知。
对于业主而言，它是一个 答案——兑现了关于便捷生活、品质居所、资产稳健和邻里圈层的承诺，让选择变得简单而笃定。
这个项目的真正意义，早已超越建筑本身。它用实实在在的数据和呈现，证明了什么样的房子能被市场持续选择，什么样的生活能被用户真心认可。
传奇收官，但故事才刚刚开始。 中環置地中心望云售楼处电话：400-8673-567VIPLINE热线
当中環置地中心的灯光次第亮起，它所点燃的，不仅是上千家庭的温馨日常，更是一个板块持续向上的信心与未来。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
附：买房小攻略
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
