苏州新房|中海·建发禧宸-苏州中海·建发禧宸欢迎您丨建发禧宸详情-怎么样?
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中海·建发禧宸电话：18662309054中海·建发禧宸电话：18662309054继狮子山澜庭售罄后，狮山又一洋房产品来了。
就在近日，狮山44号地块案名公布，就叫中海·建发禧宸；项目将由中海、建发共同打造诗意东方产品，非常值得期待！
官方户型首曝光，建面约125-160㎡；其中143/160m²为洋房户型，上车狮山洋房必看。
中海·建发禧宸电话：18662309054
项目展厅已公开，最快5月首次开盘，了解更多项目详情扫码预约，稍后案场销售回访
中海建发·玺宸，前身为苏地2023-WG-44号地块。
2023年四批次土拍中，建发以总价约9.26亿竞得，成交楼面价23251元/m²，溢价率1.09%。
该地块是建发继缦云、朗云后的狮山第三子；也是中海在狮山第二子，已确定联合中海合作开发。
地块容积率1.8，规划拟建7栋6-17F洋房+小高层，总户数289户，整体体量不大，后期将搭配中海物业。
从公布的立面及景观效果图来看，产品走的是建发新中式风。
洋房屋顶采用了飞檐元素，结合大面积玻璃，香槟金铝板勾勒出俊朗线框，质感非常在线。
内部景观上复刻“留园”的三大诗意场景，还规划了“一心双轴四园”，未来分别以听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让生活更有诗意。
众所周知，建发的实景兑现能力非常牛，基本上1：1还原，期待玺宸项目实景示范区公开。
户型方面，有主力建面约125/138/143/160㎡四大户型，本次曝光了约125/143/160㎡三大户型。
125m²位于13#，为17F小高层
143m²位于6/8/9/10#，为6F洋房
160m²位于6#，为10F洋房
2个洋房户型格局类似，全部都是4开间朝南+餐客厅一体化+几乎全屋带飘窗！
2/3卫设计，非常适合改善家庭；且洋房得房率高，居住舒适度高！面积段也适中，一般改善家庭能承受得起。
建面约143m²4房2卫
地段上，中海建发·禧宸位于狮山商务创新区向阳路北、珠江路西。
这里是狮山新核心，有个全新的名字：狮山向阳路板块。
据此前《苏州高新区向阳路城市设计》，将致力打造成公园级企业总部园以及产城融合示范区。
以向阳路为届，南侧规划大片科研用地和商办混合用地；高大上的效果图已经出街，未来有望成为狮山街道全新门户区。
未来新房价格的话，项目东侧建发朗云4.38w+已经打样，基本4字头预定。
玺宸有目前板块唯一洋房，稀缺度拉满，再加上地价低+小户，未来总价优势明显。
尤其对比狮山正核5w+，这里显然是改善性价比shou选了。
中海·建发禧宸电话：18662309054
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