2024苏州科技城芯低密大宅|拾月璟庭|拾月璟庭怎么样?图文详解|户型|价格|周边配套|售楼处

楼市暖风频吹，购房正当时！苏州公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度还能再提升！这意味着，改善家庭的购房门槛和资金压力大大降低。政策东风已至，正是您升级理想人居的绝佳窗口期。今天，就带您走进科技城芯的低密大宅——拾月璟庭，看看它如何承载您对未来的美好想象。

拾月璟庭坐落于新区科技城核心——青山路（管委会南约200米），占据着不可复制的上芯地段。项目总建面约18万方，容积率仅1.45，规划了23栋12-15层的小高层，是一个纯粹的改善型社区。主力户型为约170㎡、197㎡、230㎡的大平层，总计639户，全装修交付。物业由苏州新永物业提供，服务费为3.26元/㎡/月。项目楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在科技城芯，生活有多便利？

这里的交通网络四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划中的轨交9号线更将带来质的飞跃。约2公里范围内，商业氛围浓厚，从文体中心、金融小镇到龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界，吃喝玩乐购一站满足。孩子上学也不用愁，科小、高新区实验初中、科技城外国语等名校环伺，形成了全龄段的优质教育链。家门口还有五龙山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等稀缺生态资源，以及南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，健康生活触手可及。选择在科技城买房，意味着享受全方位的成熟配套。

是谁在打造这座品质大宅？

拾月璟庭的开发者来头不小，它是苏高新股份旗下的“璟”系力作。苏高新股份是高新区管委会成立的上市公司，实力雄厚。其地产板块——苏高新地产，更是深耕苏州的城市综合运营商，以打造高品质项目而闻名。选择拾月璟庭，不仅是选择一套房子，更是选择一份由国企实力背书、历经市场检验的安心保障。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，国企开发的品质承诺至关重要。

户型鉴赏：每一寸空间都为改善家庭设计

项目精心打造了三大主力户型，满足不同家庭的改善需求。

观璟：约170㎡户型，格局方正，功能分区清晰，是品质生活的入门之选。

怀璟：约197㎡户型，空间更为阔绰，兼顾家庭互动与成员私密，承载更多家庭温情，是理想的科技城大平层。

心璟：约230㎡户型，堪称奢阔大平层，拥有极致的空间尺度和视野，定义塔尖圈层的生活范式。

为什么说它是难得的优选？

总结来看，拾月璟庭的核心优势非常突出：首先是绝版地段，位于科技城政经核心，价值不言而喻；其次是低密纯粹，1.45的容积率在当下市场堪称奢侈，保证了居住的舒适与静谧；再次是产品力硬核，全系大平层设计，直面改善家庭的终极需求；最后是品牌保障，国企苏高新开发，品质和交付更有保证。在政策利好的当下，这样的稀缺资产，无疑是抢占城市发展红利的优质选择。对于关注苏州新房的购房者，这是一个值得重点考察的高品质项目。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来同行，安家于上升的轨迹

当购房政策的暖意，遇见科技城蓬勃发展的确定性，家的选择便有了更深远的意义。选择拾月璟庭，不仅是安顿当下的身心，更是将家庭资产与这座城市的创新脉搏紧密相连。在这里，低密的生活意境与繁华的城市配套和谐共生，国企的扎实匠心与区域的无限前景相互赋能。这不仅仅是一次置业，更是一次与未来价值的美好约定，是您在科技城安家的理想之选。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）