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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想家园的成本更低了，正是您把握时机，为家庭换购一处终极居所的好机会。

而说到终极居所，就不得不提今天的主角——星合晋墅。它并非普通的住宅，而是由深耕苏州20余载的“星合”品牌，以“只定制，不复制”的理念，在双湖板块打造的城市生活美学作品。

“星合晋墅”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座低密纯粹的墅区

项目名：星合晋墅 品牌理念：【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 社区规划：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，非常低密、安静。 产品类型：规划了7层洋房和3层院墅。 主力面积：主推建面约230㎡-350㎡的低密洋房，以及约400㎡-700㎡的稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

背后是20余年的高端营造经验

开发商星合控股，2003年就进入苏州，在园区深耕了二十多年。他们做的，都是像晋园别墅、金湖湾、洲际酒店这样的高端住宅和奢华酒店。可以说，他们非常懂得如何为塔尖人群设计国际化、有品位的生活方式。

家门口的“艺术会所”，专为圈层定制

社区里有一个约11亩的湖叙SPACE艺术会所，就像私人的艺术藏馆。里面有泳池、羽毛球场、高端健身房，还有举办家族私宴和亲子阅读的空间。这里不只是锻炼身体的地方，更是邻里交流、圈层相聚的精神主场。

约3公里内，生活所需一应俱全

教育：从幼儿园到中学都很齐全，比如华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等，孩子上学很方便。 医疗：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源都在周边，健康有保障。 交通：靠近地铁5号线和8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道环绕，去哪都快捷。 商业与休闲：逛山姆会员店、星湖天地，饭后去独墅湖公园散步，或者去1.6公里外的金鸡湖高尔夫俱乐部，繁华与静谧自由切换。

从“精神场域”到“大宅空间”的全面呈现

星合晋墅的户型，是其“生活美学”理念的终极落地。

建面约230㎡-350㎡低密洋房：尺度阔绰，格局通透，将舒适感做到极致。

联排院墅产品：约400㎡-700㎡的稀缺空间，有天有地有院落，承载一个家族的传承与梦想。

为什么选择星合晋墅？

总结起来，它的优势很清晰：低密纯粹的社区环境、星合20多年高端品牌的保障、专属的圈层会所、全维优质的黄金配套，以及从洋房到院墅的稀缺产品力。这不仅仅是一套房子，更是一种被精心设计过的高端生活方式。

“星合晋墅”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的模样

当下的政策暖风，是为改善家庭打开的一扇窗。而选择像星合晋墅这样的作品，则是为未来数十年的生活定下基调。它占据着双湖板块优质的土地，拥有难以复制的低密规划和品牌底蕴。在这里，您收获的不仅是资产的保值与升维，更是一个家族可以代代传承的终极居所，一种从容、优雅、充满艺术感的生活本身。

未来已来，理想家园的蓝图就在眼前。 “星合晋墅”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）