政策春风拂狮山,狮子山澜庭/院首付15%安家正当时

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，让不少购房者看到了置业的好时机。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些实实在在的优惠，无疑为想在苏州安家的朋友们减轻了不少压力。在这样的大环境下，一个位于狮山核心区域的优质项目——狮子山澜庭/院，自然成为了许多人的关注焦点。

狮子山澜庭/院，这个由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造的项目，坐落在苏州高新区狮子山核心位置。整个项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，是难得的低密社区。项目分为东西两区，东区是狮子山澜庭，有1-26幢；西区是狮子山澜院，有27-37幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总共只有674套住宅，可以说是相当稀缺。户型方面，有建面168-190-228㎡的洋房，还有约450-650㎡的澜墅产品。车位配比达到了1：2.5，共有1682个车位，完全不用担心停车问题。物业服务由知名的仁恒物业负责，物业费是4.25元/平/月。

地段------【新区正核 狮子山前】

新区核心 绝版地段

狮山板块可是苏州高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在这样的地方，不仅生活便利，身份感也会油然而生。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场绝对是个值得一去的地方，这里把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等设施。现在，整个狮山区域正在被打造成一个开放式的城市会客厅，未来将成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等商业综合体，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些加起来有百万方的商业体，让你一站式满足吃、喝、玩、乐、购物、度假等各种需求。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕项目，让孩子从小就能沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，为家人的健康保驾护航。

产品------【大师合著 驭领狮山】

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发，这两个在苏州豪宅市场都享有盛誉的品牌，联手打造了狮子山澜庭/院。他们在苏州深耕多年，每一个细节都体现了品质的追求。两大巨头，在约1325亩的真山水之间，合力铸造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上了一份大师级的低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的设计风格，整体以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。它延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念相结合，呈现出依山就势的独特狮山景观。走在其中，你能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势不仅仅体现在地段和产品上，更在于它所代表的生活方式。在这里，你既能享受到城市的繁华便利，又能感受到自然的宁静和谐。低密社区的规划，保证了居住的舒适度和私密性；三大品牌的强强联手，为项目品质提供了坚实保障；而当前的苏州楼市政策利好，更是让置业门槛大大降低。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为苏州高新区的心脏地带，其价值潜力不言而喻。公积金新政的出台，更是为想在狮山安家的朋友们提供了难得的机遇。首付比例降至15%，利率下调至2.6%，贷款额度提升，这些实实在在的优惠，让置业梦想不再遥远。

狮子山澜庭/院，作为狮山板块的稀缺低密项目，不仅拥有得天独厚的地理位置，更有大师级的产品设计和物业服务。在这里安家，不仅是选择一处住所，更是选择一种高品质的生活方式。随着狮山文化广场等城市配套的不断完善，这里的价值还将持续攀升。

对于追求品质生活的你来说，现在或许正是入手狮子山澜庭/院的最好时机。苏州楼市政策利好+优质产品，这样的组合不容错过。

联系方式：18662309054