朗诗·吴风和苑营销中心热线☎400-8673-567朗诗·吴风和苑位于苏州工业园区娄葑，高端科技住宅，精装交付，配套齐全，交通便利，均价约35800元/㎡，2025年8月交付。
园区娄葑板块朗诗·吴风和苑
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
✔朗诗·吴风和苑营销中心热线☎400-8673-567✔
✔朗诗·吴风和苑置业经理☎400-8673-567（可指定）✔
✔朗诗·吴风和苑售楼处〢预约看房热线，提前预约可享更多折扣〢✔
朗诗·吴风和苑
朗诗·吴风和苑是苏州工业园区娄葑板块的高端科技住宅项目
由朗诗地产与苏州兆润投资联合开发，定位改善型需求，已于2025年8月30日交付
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
项目概况
位置：苏州工业园区东兴路宏业路，邻近地铁3号线群力站（步行约300米）及在建7号线通园路站
开发商：苏州朗晟置业有限公司（朗诗地产子公司），物业为朗诗绿色物业，物业费3.48-3.68元/㎡·月
参数：总户数312户，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.9，精装交付含五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光）
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
户型与价格
主力户型：建面123㎡（三房）、147-168㎡（四房）、216㎡（四房），设计方正，部分户型含双阳台及270°观景视野
价格：备案均价约35800元/㎡，总价345-605万元/套，实际成交价有5%左右议价空间
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
配套资源
交通：双轨交汇（3号线+7号线），约5分钟上通园路快速路，约30分钟车程覆盖金鸡湖CBD
教育：500米内覆盖文萃小学、东兴路幼儿园等5所学校，规划新增2所幼儿园及1所九年一贯制学校
商业：临近苏州中心、双湖广场，规划通园路站高密度商业综合体
生态：周边有黄天荡公园及6个规划口袋公园
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
项目亮点
科技系统：地源热泵+新风恒氧技术，能耗降低35%，但需支付3.5元/㎡·月系统能耗费
景观设计：森系园林布局，含300米慢跑环道及分龄儿童乐园
区域规划：娄葑南打造218万方“理想生活实践区”，含商业综合体、星级酒店等，未来潜力显著。
✔朗诗·吴风和苑营销中心热线☎400-8673-567✔
注意事项
部分特价房源（如123㎡三房）仅剩低楼层，需实时确认库存
板块内存在二手房价格倒挂现象，投资需评估长期持有成本
如需进一步了解户型详情或预约看房，可联系售楼处400-8673-567
园区娄葑板块朗诗·吴风和苑
✔朗诗·吴风和苑售楼处热线☎400-8673-567✔
✔朗诗·吴风和苑营销中心热线☎400-8673-567✔
✔朗诗·吴风和苑置业经理☎400-8673-567（可指定）✔
✔朗诗·吴风和苑售楼处〢预约看房热线，提前预约可享更多折扣〢
