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最近苏州的公积金政策迎来了重磅利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”了，手续简化，大大降低了购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是改善居住、升级资产的好时机。而说到改善，园区独墅湖畔的这座纯粹低密大宅——凤栖东方，无疑是为塔尖人士量身定制的理想之选。

凤栖东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目位置： 吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积： 约26660.2㎡ 建筑面积： 约50908.63㎡ 容积率： 约1.02 户型面积： 建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数： 78户。13栋3F联排、3栋5F叠加 咨询热线： 18662309054

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区域配套：坐拥园区精华，生活一步到位

项目就在独墅湖西岸，这里是苏州的城市封面。出门不远就是月亮湾商务区，去金鸡湖李公堤也很方便。家门口有约45万方的独墅湖生态公园，散步遛娃太惬意。周边商业、美术馆、剧院、学校、医院一应俱全，独墅湖隧道和地铁2号线让全城通达。住在这里，繁华与静谧都能轻松拥有，是名副其实的园区湖居生活范本。

品牌价值：双巨头联袂，品质毋庸置疑

凤栖东方由两大实力巨头共同打造。承建方中电建建筑集团，是响当当的世界500强央企，手握“双特级”资质，拿过无数国家级工程大奖，盖房子的功底绝对扎实。 而项目的灵魂操盘手，则是代建领域的标杆——绿城管理。绿城在苏州深耕16年，打造了桃花源、凤起潮鸣等一系列经典。这次，绿城将其TOP系产品理念注入凤栖东方，品质和品味都有保障，共同铸就了这座苏州豪宅的品质标杆。

户型鉴赏：大师手笔，定义湖畔生活新范式

项目请来了蒋愈、琚宾、郑忠等一众设计豪宅的大师团队联手创作。他们提出了创新的“枕湖台墅”理念，建筑既有现代线条的挺拔俊朗，又巧妙融入了海棠檐角等东方元素，与湖岸风景完美融合。 社区里规划了六座意境非凡的花园，还有一个超1000方的下沉式庭院会所，内含健身房、瑜伽室、室内高尔夫等，私享体验拉满。无论是叠院还是台墅合院，都为业主提供了极致的改善居住空间。

优势分析：纯粹低密，藏品级湖居大宅

整个小区只有78户，容积率低至约1.02，在园区核心湖岸地段，这样的低密纯粹社区十年难遇。产品全是建面约224㎡起跳的叠院和台墅合院，空间尺度非常阔绰，给了生活无限可能。一线临湖的位置，推窗即览浩渺湖景与公园绿意，这种资源占有性，让它成为了苏州市场上稀缺的藏品级资产，是值得珍藏的湖居大宅。

凤栖东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代湖岸，收藏一幅未来生活画卷

当前的政策暖风，让拥有核心资产的门槛与成本更具优势。而像凤栖东方这样，占据不可复制的湖岸资源、由顶尖品牌与大师匠造、且极度稀缺的低密大宅，其价值必将随着时间愈发醇厚。它不仅仅是一处居所，更是对美好湖居生活的终极想象，是献给城市精英的一份可以传承的珍贵礼物。把握购房窗口期，致电详询，开启您的湖畔人生。

凤栖东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）