双湖之上,遇见生活的诗意栖居:象屿·天熠东方,公积金新政下的理想之选

近期，公积金新政为购房者带来了实实在在的利好。养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可上浮30%；而养育未成年三孩及以上的家庭，更是可上浮40%。这不仅减轻了家庭的经济压力，也为更多人提供了实现安居梦的机会。在这样的政策背景下，象屿·天熠东 方以其独特的区位优势和卓越的品质，成为了双湖之上的诗意栖居之地。

基本信息

象屿·天熠东方，位于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，由苏州象昊房地产开发有限公司开发。项目容积率约1.6，绿地率高达35%以上，总户数270户，产品类型为10栋6-11F的纯洋房，建筑面积段约186-205-251㎡，堪称迭代人居的范本。作为天字系3.0的代表，天熠东方以"鼎级、奢雅、匠心"为内核，融合现代建筑美学与高阶生活场景，在立面、公区、装标、户型等多维度全面升级，为居住者带来前所未有的生活体验。

18662309054

区域配套

天熠东方地处园区双湖黄金中轴，星湖街贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线等交通枢纽，出行便捷。约150米步行即可到达2号线月亮湾站，一站换乘5号线，轻松通达全城。周边商业繁盛，月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达，满足日常购物需求。此外，苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心等艺术文体设施，为生活增添了高尚品味。文教医疗资源同样高配，苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等，为家庭提供了全方位的保障。更有苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·"一棵树"露营地等美学地标，为生活增添了人文涵养。

品牌价值

天熠东方的起步面积约163㎡，最大约251㎡，套均面积约200㎡+，这一标准已经与国内一线豪宅接轨。项目自苏州中心展厅开放以来，凭借几张效果图和户型图，便吸引了500-600组高质量园区客户。尤其是约251㎡户型，意向客户数量已超过房源量，许多人都在"托关系"打听，预计开盘必爆。项目从建筑设计到室内美学，邀请了5大国际设计天团，将房子当作艺术品来打造。建筑由水石设计团队操刀，多次获得中国建筑学会建筑设计奖等国内外权威奖项；景观由观己设计团队打造，成功缔造过全国多个房价超10w+的现象级作品；精装则由水平线设计团队+梁志天团队+CCD香港郑中设计事务所强强联合，定义空间精装美学新巅峰。

2024年11月，象屿&恒泰携手在土拍中拿下苏地2024-WG-Z32号地块，后市场称其"月亮湾地块"。而今看来，月亮湾三个字，是对其最大的低估。对苏州而言，答案就藏在双湖之上，黄金三角之内，园区真正的价值总集：湖西cbd+园区cbd+月亮湾cbd组成的双湖CBD城市共生体。这个黄金三角，是苏州毫无争议的正核心，它框住的是园区30年来崛起的3个时代，也是苏州楼市"顶点"的三次轮动。天熠东方的站位，从来都不是月亮湾，而是大双湖CBD的C位。

户型鉴赏

天熠东方的起步面积约163㎡，套均200㎡+，这一标准秒杀苏州同行，对标上海、杭州。今天简单给大家曝光下约180㎡-205㎡-251㎡高清户型图，可以看出功能性和舒适度上都非常Nice。无论是180㎡的宽敞三居，还是205㎡的奢华四居，亦或是251㎡的顶配五居，每一套户型都经过精心设计，满足不同家庭的居住需求。超大面宽的客厅，南北通透的布局，独立的主卧套房，以及多功能的空间设计，都为居住者提供了极致的生活体验。

优劣势分析

优势：

区位优势：地处园区双湖黄金中轴，交通便捷，配套齐全。

品牌价值：象屿&恒泰强强联合，品质有保障。

户型设计：起步面积大，套均200㎡+，功能性和舒适度俱佳。

国际设计：五大国际设计天团操刀，将房子当作艺术品打造。

政策利好：公积金新政为购房者提供了更多的贷款额度支持。

劣势：

价格较高：作为高端豪宅项目，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

房源紧张：尤其是约251㎡户型，意向客户数量已超过房源量，可能面临抢购压力。

未来展望：双湖之上，见证城市新高度

天熠东方的出现，不仅是对园区双湖价值的再次定义，更是对苏州城市未来的展望。在双湖之上，天熠东方以其卓越的品质和独特的设计，为居住者提供了一个诗意栖居的理想之地。无论是从区位、配套、品牌还是户型设计，天熠东方都展现了其作为高端豪宅的独特魅力。未来，随着园区的不断发展，天熠东方必将成为苏州城市新高度的见证者，为居住者带来更加美好的生活体验。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论您是首次购房，还是改善居住条件，象屿·天熠东方都将为您提供一个理想的家。欢迎随时联系，了解更多项目信息。