龙湖·山河颂(售楼处)首页网站-龙湖·山河颂|图文详解-楼盘信息-户型图-销售电话-周边配套-售楼中心—欢迎咨询

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！财政部和税务总局联合发文，明确了个人住房增值税的优惠政策。从2026年起，个人出售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了房产交易的成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，选择一处能够穿越周期、真正保值的资产，就显得尤为重要。而今天要说的这个项目，或许就是答案——它不仅是苏州的城市封面，更是为塔尖人士打造的终极居所。

【龙湖·山河颂】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称： 龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址： 苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌： 龙湖龙智造（代建） 业态规划： 45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积： 252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

黄金地段，苏州的“心脏”

一条狮山路，半部高新史。这里是苏州当之无愧的黄金中轴，交通极其便利，三横三纵路网，三条地铁线环绕，距离3号线金沙站仅约500米。周边更是汇聚了苏州顶尖的教育资源，像苏州外国语学校、新区实验小学等名校都在附近。可以说，住在这里，就站在了苏州城市资源的最中心。对于寻求苏州核心地段房产的买家而言，这里是无可争议的选择。

无与伦比的配套，定义顶奢生活

家门口的千年运河： 项目紧邻京杭大运河，政府已限制沿线开发，这样的运河头排景观住宅已成绝版。在龙湖·山河颂，252套大平层，户户都能欣赏到千年运河的壮丽景色，实现了真正的运河景观大平层。 苏州首个康莱德酒店： 希尔顿旗下的顶奢品牌，非核心不落子。未来，超五星级的酒店服务就在楼下，为您的生活品质背书。 滨水商业街，苏州的“太古里”： 项目自带三层滨水商业，规划引入高端餐饮，未来将是精英人士的社交主场，繁华与静谧在此完美交融。 纯粹圈层，190㎡起步： 项目全部为190㎡以上的大平层和豪华公寓，确保了业主圈层的纯粹性与高净值，这里是真正意义上的身份象征，完美契合高端改善住宅的需求。

龙湖品牌，善待你一生的承诺

项目由“龙湖龙智造”代建，并引入行业标杆的龙湖物业。他们“满意+惊喜”的服务理念，超过4500条服务标准，将为您提供尊崇、安心的归家体验。选择龙湖，就是选择了一份长久的生活保障，这也是龙湖高端项目一贯的品质承诺。

匠心打造，所见即所得的品质

现代地标立面： 建筑采用银白色铝板和超白玻璃幕墙，线条简约现代，极具昭示性，本身就是苏州的一道风景线。 超亿级隐奢会所： 项目打造了苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、健身房、行政酒廊等，是您繁忙工作后心灵的栖息地。 国际一线精装： 全屋配备华为智能系统，并选用大金、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌。151项人性化细节设计，从收纳到健康系统（新风、地暖、净水等），全方位考量居住的舒适与便捷，定义了苏州精装大平层的新标准。

户型鉴赏：每一寸都彰显尺度

项目主力户型为约190㎡、220㎡、249㎡的纯粹大平层，全部做到四房两厅三卫。阔绰的横厅设计，连接景观阳台，将运河与城市风光引入室内，格局方正，空间感十足，是理想的狮山路大平层居所。

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

【龙湖·山河颂】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与苏州共生长，珍藏时代馈赠

站在政策鼓励与城市发展的交汇点，选择龙湖·山河颂，不仅仅是选择一套房子，更是选择了一份稀缺的城市资产，一种不可复制的生活方式。它占据着狮山路与古运河的绝版地段，汇聚了顶级的商业、酒店与圈层资源。在这里，每一天推窗见到的，是流淌千年的文明画卷与蓬勃向上的现代都市。这不仅是安放身心的家，更是一张通往苏州未来顶级生活圈层的门票，是值得珍藏的苏州高端住宅。

当城市的繁华与自然的静谧在此和谐共生，当每一次归家都成为一场尊崇的仪式，生活的答案，已然清晰。龙湖·山河颂，敬献懂得珍藏时代的您。

项目笔记为开发商、销售人士创作，本号仅做分享学习，不做任何购买建议。如有侵权，联系即删。

【龙湖·山河颂】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）