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最近，苏州的公积金政策迎来了重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前还清商贷，大大降低了改善置业的门槛和成本。政策暖风频吹，正是为那些追求终极居所的家庭准备的。而说到终极居所，就不得不提刚刚在金鸡湖畔惊艳亮相的绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在金鸡湖畔的传世藏品

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

▲项目效果图

占据城市核心的绝版地段

这里是苏州园区的“心脏”，双湖板块的精华。项目紧邻约2公里长的水岸公园，双面环水，私享半岛谧境。它与一期相连，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”，这种大盘格局在园区已是绝版。去年土拍，6家房企激战49轮，绿城最终以刷新江苏纪录的楼面价拿下，足以证明这块金鸡湖一线湖岸土地的价值。

绿城“玫瑰系”的巅峰续作

绿城的“玫瑰系”，就是顶级豪宅的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市传奇。去年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，狂销53.6亿，登顶全国。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，它不仅是续写，更是全面超越，堪称绿城玫瑰系豪宅的巅峰续作。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

鉴赏传世户型，收藏家族未来

项目提供两种终极生活选择：限量版的法式合院和悦湖大平层洋房。 合院约425-711㎡，是真正的家族官邸，毛坯交付，给予您无限的定制想象。 洋房约265-353㎡，直面湖景，精装标准不低于5000元/㎡，是城市塔尖的空中宫殿，为追求苏州园区豪宅的家庭提供了理想选择。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型

为何它是不可复制的选择

首先，地段绝版，金鸡湖一线湖岸土地已近乎枯竭。其次，产品稀缺，容积率仅1.02的低密社区，在园区是孤品。再者，品牌传奇，绿城“玫瑰系”本身就是价值保障和圈层标识。最后，大师缔造，从建筑、园林到室内，均由全球顶尖团队操刀，确保每一处细节都经得起时代审视，铸就了其不可复制的价值。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，预见一个永恒的春天

政策打开了改善置业的窗口，而绿城玫瑰园II期则为您定义了改善的终极形态。它不止是一处房产，更是一件可传承的艺术品，一个高阶圈层的通行证，一种永恒的生活理想。在金鸡湖的波光与玫瑰的芬芳中，收藏的不仅是一方天地，更是家族的未来与荣耀。这“最后一朵玫瑰”，静待真正懂它的主人。

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