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今日推荐 近湖源筑

近湖源筑官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市又迎来一个重磅利好！国家刚刚宣布，从2026年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了强心针，让苏州房产的流动性和保值属性更加凸显。在这样的政策暖风下，选择一处真正有潜力、能经得起时间考验的高端改善盘，就显得尤为重要。而今天要说的这个太湖新城楼盘，恰好就站在了城市发展的风口上。

落子太湖新城，与城市共生长

项目叫近湖源筑，位置在吴中区五湖路与溪霞路交汇处，妥妥的太湖新城核心区。这里由世纪金源、国太发展和经开国发三大实力品牌联手打造。整个小区占地约3.36万方，规划了10栋高层，只有440户人家，非常纯粹。

产品全是改善大户型，从建面约143㎡起步，到170㎡、200㎡，没有小户型，保证了未来邻居圈层的纯粹性。容积率2.2，居住的舒适度有保障。对于寻求苏州大平层的购房者而言，这里提供了绝佳的选择。

近湖源筑官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家门口的繁华，全维度的生活

说到太湖新城，那可是苏州举全市之力打造的未来新中心。规划理念超前，“先配套，再住宅”，所以你能看到，这里的学校、商场、公园、医院，很多都已经建好或者在路上了。

交通四通八达，已有地铁4号线支线，7号线在建，未来还有规划中的线路。开车也方便，友新高架、多条隧道直连园区、新区。商业有永旺、歌林公园，还有规划中的高端商业街。孩子上学，从华东师大系的学校到国际高中，选择很多。休闲可以去天鹅湖公园、360剧场，看病有瑞华医院和在建的太湖新城医院。可以说，生活所需，一步到位，是名副其实的核心区住宅。

品牌的力量，幸福的保障

买房，尤其是买高端改善盘，开发商的实力至关重要。近湖源筑的背后，是鼎鼎大名的世纪金源集团，中国企业500强，以“造城”闻名。还有深耕太湖新城的“地主”国太发展，以及实力国企经开国发。三大巨头联手，意味着项目的品质、兑现力和未来的物业服务，都有了坚实的保障。他们不只是建房子，更是打造一种幸福的生活生态，为业主提供品牌房企的安心承诺。

户型鉴赏：每一寸空间，都为舒适而生

这里的大平层户型，可以用“奢阔”来形容。全部做到了一梯一户，电梯出来就是自家的独立前厅，私密性绝佳。进门有内外双玄关，仪式感满满。

客厅都是宽厅设计，采光视野极好。主卧全是带卫生间和衣帽间的套房，而且很多都有270°的转角飘窗，看风景绝了。每个房间都送飘窗，阳台面宽最大能达到约7.8米甚至更长。最关键的是，得房率高，空间利用率做到了极致，南向面宽最大做到了约18.5米，住起来非常敞亮，完美诠释了奢阔尺度的居住体验。

为什么是它？优势一眼看清

总结起来，选近湖源筑的理由很清晰：第一，地段无敌，太湖新城核心，未来城市封面。第二，产品纯粹，全是改善大户型，圈层纯粹，居住品质高。第三，品牌硬核，三家实力企业护航，安心。第四，配套全能，所见即所得，生活便利度满分。第五，户型能打，一梯一户、高得房率、奢阔尺度，完全是为高端改善家庭量身定制的苏州房产。

近湖源筑官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

择一城心，安放未来的美好

站在政策鼓励资产优化、城市聚焦太湖新城发展的双重节点上，选择这里，不仅仅是选择一套房子，更是选择与苏州的未来共同成长。当免增值税的政策红利到来时，你手中持有的，将是一份占据城市核心区资源、由品牌房企实力护航的硬核资产。在太湖畔，拥有一处纯粹的大平层，安放家庭的身心与梦想，这或许就是当下能做出的，最明智、也最温暖的选择。