苏州-姑苏-澜庭湾二批次房源正式取证,备案均价3.97W
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二批次取证!姑苏区澜庭湾新房源即将入市!备案均价3.97W
在半年多之后,澜庭湾二批次房源正式取证。
1,这是澜庭湾二批次入市的房源,共计3栋住宅,则其还有1栋住宅待入市;
2,本批次房源的备案单价区间在37702-41802元/平;
3,本批次房源的整体备案均价为39662元/平;
4,本批次房源的产品为洋房,全装修交付;
5,本批次房源的主力备案房屋套型为4房2厅2卫;
6,澜庭湾本批次房源的备案建筑面积段在135.62-155.98平,则其主力户型仅有1种,即,建筑面积156平,4房2厅2卫。
房源套数:64套
备案均价:3973579元/平(全装修)
总价区间:591-648万元
得房率:约77.64%
户型点评:这一户型是比较方正的四房两卫,整体做了的大面宽短进深设计。
四开间朝南,三个卧室都是朝南,主卧设计了步入式衣帽间和独立卫浴间,南北双飘窗,且都是270°观景飘窗!南向双联阳台,联通次卧。次卫干湿分离使用便捷!多个飘窗设计,有一定的赠送空间!整体来看,户型也是没有什么硬伤!
澜庭湾,即,苏地2022-WG-48号地块,位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西,位置上来看,项目位于姑苏区胥江板块。
周边界面其实也不错,北面是胥江致新51号地块,已经成交,东面是西环快速路,往南去是友新立交,直接连通南环,南面和西面则是胥江,部分楼幢未来可能会是江景房!
周边配套上来看,也是比较齐全的。
交通上来看,西面是西环,快速连接全城。北面靠近竹园路,直接联通狮山,去往新区核心商业圈比较方便
北面有地铁5号线,距离比较近的就是双桥站,步行即可到达,往东一站是劳动路站,能够换乘2号线。往西一站可以换乘3号线。2号线往北一站也能换乘1号线。整体来看,轨交出行也是比较方便。
商业配套上来看,胥江板块内的龙湖胥江天街已开业。
目前板块的大型商业设施还是比较依靠狮山商圈,两者距离其实也比较近。此外,项目去往观前、石路等商圈也是比较方便的。
教育设施上,上海戏剧学院附属姑苏实验学校和胥江实验中学校,都距离比较近,上学很方便。
咨询热线:18662309054
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